高房价与GDP

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

看到两种矛盾的说法
第一：高房价制约内需，蚕食民众的购买力，也抑制GDP的增长
第二：地方政府上台什么都不用做，只要卖地就使GDP上升，卖的价格越高，GDP就越高
到底那种说法对呢？

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：GDP 高房价 地方政府 购买力 房价 GDP

有两瓶毒药，一瓶慢性的，一瓶马上就毙命的，选哪一瓶好呢？

这两种说法都对，是从不同角度说的。首先，拉动GDP增长主要因素有个三个方面，消费，投资和出口，第一是从消费角度讲的，第二是从投资角度讲的，目前中国的经济增长主要是靠投资拉动的。

都对，第一条不需解释，第二条：地方官都想往上爬，要在最短的时间内出政绩，当前政绩主要还是与GDP挂钩，卖地是个好差事，提高房价，有利于提高地价；另一方面，房地产能带动的行业较多，也容易快速的增加就业，政绩很快就出来了，哪怕房子就烂在那里也无所谓，因为相关产业需求得到刺激，GDP已经飞升了，上面在找找人，官职也飞升了。如果选第一种方式，抑制房价，试图让老百姓兜里多剩点，多消费来拉动地方经济，见效太慢，一不小心比上任官员GDP增速慢，乌纱估计就没了，好官难做啊

对民众的收入来讲，高房价和其它消费也是此消彼长的关系，是否可以找到一个最大化的组合，使得其对人们的生活产生最大积极影响呢？

有两瓶毒药，一瓶慢性的，一瓶马上就毙命的

对于这个问题，两句话都没有问题。但是如果说用来解释GDP与房价的关系，单靠这两句话是不能解释全面的～～

黄河畔的小鱼 发表于 2009-8-19 14:20
对于这个问题，两句话都没有问题。但是如果说用来解释GDP与房价的关系，单靠这两句话是不能解释全面的～～

那麻烦介绍下GDP与房价的关系嘛

首先，GDP 的构成不仅包括消费带来的经济增长，还包括资产投资
房价升高，肯定会对消费产生制约；但是首先，房价的升高与否主要针对高收入阶层，而对于他们来说消费并不会受很大影响。其次，房价的升高另一方面会带来另一部分人的收入升高以及就业率的升高。最后，房价的升高很大一部分原因是由于地价的推动作用，因而也会推动GDP的升高

8# 浩海晴天