再论房地产：生活虽艰，希望犹在

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土地若自由买卖，房子不是只有开发商可以盖。中国房价就不会怎么样子吧。

squill 发表于 2017-3-20 14:28
学历都不值钱，要学区干嘛呢？

稀缺资源总会有人去争

虽然很反感房价上涨，如果有机会我也会投资买房

住房，作为一种兼具资产属性的消费品，其价格主要受二个因素影响：收入增长率与物价上涨速率。一个正常经济体，收入增长率与物价上涨速率，都会是正的。中国当然不想也不会走日本近三十年的通缩之路。。因此，房价上涨是非常确定的，至少不会低于CPI+GDP增长率。每年名义房价上涨10%以上，是很正常的长涨。作为投资品，彻底消灭投机，就象四十年前，打倒”投机倒把“一样，有点过于”左倾“了。中长期来说（十年以上），买房永远是一笔好投资 。作为世界成长性最好的经济体，中国，更应如此。。悲观地瞧房价，等于在“白工作赚钱-=--瞎忙瞎累"！！房子最大缺点，就一个：缺乏流动性，变现有点烦！！

现在的房价高吗？？20多年前，中上等 职业工资每月500-1000元，一般城市房价每平500-1000元，现在月工资5000-10000元，一般城市房价每平5000-10000元。差不多嘛。当时，大学生毕业，也是望“房”兴叹，工作二十多年，才拥有一房。。

“北上广深”，超高房价，就是一个很好很明确的价格信号：此处已拥挤不堪，别去挤了；已在的，也可以考虑离开，已不适应正常百姓生活了，别受罪了，诺大一个中国，适合百姓健康快乐生活的地方，很多，太多！！！

squill 发表于 2017-3-20 14:28
学历都不值钱，要学区干嘛呢？

哈哈，这个论题挺好的，近期热点哈，想想还真是那么回事