再论房地产：生活虽艰，希望犹在

你们说的都不靠谱，养几条二哈躲山里占山为王，等绮绮回来拉笼她坐压寨夫人，还不是美滋滋。

深圳莲花山，笔架山，梧桐山随便占一座也可以盖上几个小草廬了

学区房值钱，因为学历更值钱，没有学历就没有进入大城市和好单位的敲门砖，这个敲门砖怎么用，因人而异，但学历一定是具有较高效用的。现今，房地产在经济中的分量过于大了，这对经济长远发展是不利的，应该积极发展实体经济，同时，约束电商的发展，以增加产业链的总收益。

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兴，百姓苦；亡，百姓苦。

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感谢分享。房地产绑架了中国经济，也绑架了许多老百姓的幸福。

房价若崩盘，经济就直接垮了。现阶段，在新的增长点出来之前，房价的预期还是会上涨的
要说对房价的感觉，只能是没问题、没感觉。

杀死小蚂蚁 发表于 2017-3-23 15:26
房价若崩盘，经济就直接垮了。现阶段，在新的增长点出来之前，房价的预期还是会上涨的
要说对房价的感觉， ...

完全正确。而且我们可以进一步扩展开来想，在任何时候，总会有一个增长点，未来也许不是房地产，换成了一个别的，但其本质和房地产还是一样。所以未来也许房价不是一个让百姓头疼的问题，但又会产生新的头疼的问题。

离歌レ笑 发表于 2017-3-17 15:40
就投机行为而言，一线城市和主要二线城市明显是最强的，因为这些城市房地产交易活跃，房价涨幅也较为明显 ...

投机行为的存在是不可避免的。但是房价高企并不必然是投机行为决定的。其主要原因还是供求行为决定（此处的供求行为是剔除投机的）。另外资源问题个人也不认为超越房价这个问题，买卖房子本身根本原因是什么？如果说在一个偏僻荒芜的地方，即缺乏各种你所需所用所享资源（比如工作机会、教育资源），你会选择那里吗？还有坛友说房子绑架在教育上，比如学区房不也是因为教育资源吗？另外，拥有初始资源的确实是能够获得更多的盈利，因为他们拥有比普通人拥有更多的积累。而普通人拥有的资源少，但是也是可以选择较低的生活成本从而增加积累。其实房价的上涨最根本的还是人类行为选择的结果。

落雨好 发表于 2017-3-23 19:39
投机行为的存在是不可避免的。但是房价高企并不必然是投机行为决定的。其主要原因还是供求行为决定（此处 ...

供需也不是一定反应市场真正情况的，否则价格是不会这么疯狂的。供给端地方ZF卖地增加ZF收入，在很多中小城市都是主要的ZF收入来源；以及。。。。。。。