再论房地产：生活虽艰，希望犹在

abcabc123 发表于 2017-3-18 09:02
跟着感觉走

以无招胜有招，哈哈，也不失为一种洒脱

xiaodao99 发表于 2017-3-18 08:22
桑丘

不明，觉厉

zishengzheqiang 发表于 2017-3-21 13:17
兄台对房地产未来十年，仍这么坚定看好？小版可不敢，若是这样，恐怕通胀的太厉害，也是难过。

二十多年前，赚到第一个三万买房时，有人也就这样说，十多年前，赚到第一个三十万买房，更是大有人这样说。疯了，房价在疯涨，还买！！。巴菲特说美国经济还要增长三十年，我说中国经济还要以不低于5%的速率再增长至少五十年，再加下2-3%的CPI，名义房价平均每年涨7-10%，是不成问题的，还过，未来五十年，投资中国股市，可能更好些，房子的流动性可能会更差的。。

jgchen1966 发表于 2017-3-21 13:34
二十多年前，赚到第一个三万买房时，有人也就这样说，十多年前，赚到第一个三十万买房，更是大有人这样说 ...

这个通胀水平是不是需要考虑一下当期的基数问题、发展阶段问题，感觉现在的基数已高企（凭感觉，没数据依据），几十年的环比通胀下去，这是 经济体能承受之重吗？

zishengzheqiang 发表于 2017-3-21 13:41
这个通胀水平是不是需要考虑一下当期的基数问题、发展阶段问题，感觉现在的基数已高企（凭感觉，没数据依 ...

2%的通涨水平，美联储的最低红线。。而中国，其实是3%。。30多年前，当在某个北上广深城效区父母以5000多元，自建一栋三上三下楼房，当时感觉，根本难以承受的”昂贵“。想想当时一个月在生活费才十来元，万元户，已是富豪！！。3 0多年后，至少涨了好几百倍了吧！！！”滚雪球“，只有有”时间经历“的人，才会感受到，但往往太迟了。。现在，还常常后悔，错过很多很多时间机会！！！

据华尔街日报2月20日报道，巴菲特将自己在美国加州拉古纳海滩（Laguna Beach）的豪宅挂牌出售，现挂牌价为1100万美元。
　　报道称，这套别墅是巴菲特在1971年以15万美元的价格购入，按照挂牌价为最终成交价计算，这套别墅的投资回报率在46年的时间翻了73倍。。。。年收益率，其实不大，就是10%左右！！
   过去46年，美 国是一个成熟的经济体，没有象中国经济这样的”奇迹“，吧！！中国未来五十年的经济表现，不会差于过去五十年美国的表现的。。这是一个基本的判断！！！

zishengzheqiang 发表于 2017-3-21 13:12
这个想法很大，那当年90年代的海南应该就是一个典型缩影，狂热之后是凄凉。房价肯定下来了，但是还得想着 ...

自由买卖的结果更可怕，普通人决讨不到好

谢谢分享，不错

真知灼见！谢谢分享

生，容易；活，容易；生活，不容易！