【谢绝转载】数据讲话论房地产保有税开征的源动力

有道理，学习学习

聚人 发表于 2017-3-19 21:10
很多朋友对于房地产税（不是指租赁收入税、交易税、契税，指不卖不租亦需缴的物业持有税，下同）的开征可能 ...

谢谢分享哟

谢谢楼主分享

国家养了一大帮经济学家，居然束手无策！

回眸明天 发表于 2017-3-20 14:38
没有仔细研究过 重庆和上海的房产税？ 总觉得如果不像国外一样确定产权，就收税 感觉有点心理不平衡~

研究过规则，没有研究到具体执行情况。
您看到的文中房地产保有税计算，特别是保守估计值，是取沪渝的相对保守值估的，各家应税范围和计税比例都不同。

dujiaq 发表于 2017-3-20 13:35
不会这么快开征的。还需要地方zf们多卖卖地，大家再多买买房子。等到人人有房的时候，再征不迟！以此扩大基 ...

您的想法比较具有代表性。
我也部分认同，只不过我认为在征地成本越来越高、地块越来越偏、银行风险越来越大、过剩越来越疯狂、这个泡沫难以为继的前提下，或许上面有心再最后吼一嗓子，能忽悠到最好、再忽悠不到的话无论怎么忽悠也没用了。所以，最后让鼓动大家再买买房子的周期不会久。
从部分库存高城市停止供地、银行收紧房地产开发贷款，也印证了我的观点，说明上面自己也知道，再玩玩不下去了，收最后一拔韭菜然后就要开始一鱼二吃的后半段玩法了。

房产税是早晚要出台的，宇宙间也没有只向一个方向运动的事或物。

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开征房产税，就是捅破泡沫，经济倒退。