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应该与目标人群消费习惯有关 男人购物更有目的性 所以把男人的衣服放在几楼都不影响决定买衣服男人的购买 因为他们一般是带着目的去购物 这样楼层高成本低利于商家
而女人购物更具有随意性 所以把化妆品和女人衣服放在下面三层可以刺激本来无意购买的女人的消费欲 方便她们购物 再者女人商品变化更大消费更快所以不停要上柜新产品 这样在下面楼层方便上货(以前没有方便的货运电梯)这样有了传统 可以证明的是一般2层是年轻女人服饰而三楼是中年女人服饰 因为年轻女性购买的欲望更加容易被刺激起来 而年龄大一些的女性要理性一些(接近男人消费习惯一些) 你能说年轻女人服饰利润大于年纪大女人服饰吗
这样化妆品放在一楼就容易解释了 它针对女性尤其针对全部年龄层的女性这样放在第一层通过刺激本意不消费的女性客户的效用也就最大
至于说的由于哪个产品利润大就应该承担更高的租金是不合理的 一般化妆品的利润和顶级男人服饰的利润空间谁大根本就不好说 如果是那样为了追求更高利润应该全部都卖化妆品了 楼层高成本低利润还高 自然有化妆品商宁愿抬高自己楼层
所以归根到底楼层越高的产品顾客购买的目的性越强销售量受刺激因素影响越小自然不愿承担高成本 同理一般5楼的运动品6楼的婴儿用品顾客不都是越来越有消费的目的性
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