[转贴]我是一个有良知的开发商.我来告诉你们真相!

没希望的gj

看完之后，发人深省！

这里有政府和房地产商共同作用，共同营利，到头来吃亏的总是咱老百姓啊。

只知道将来工作后第一件事情是买房~~~~~~~~买不起房后半辈子的幸福就没了~~~~~~~~~~~~

我本科学建筑的，我求求你，不要胡说八道好不红啊？

不错不错~~~

不敢买房子了，太不值了。买了房，一直被贷款压着。

政府确实应该改革住房制度了

天涯诗客 发表于 2009-9-18 12:12
房地产行业的大部分利润都被收到政府的口袋去了，尤其是在现在以拍卖拿地的现状下更是如此。说个最简单的，某城市的地王，44亿的标价，土地面积1.3709万平方米，容积率4.8，总建筑面积6.58万平方米，楼面价就是6万多。

土地成本没这么高，前几天上海拍出的地王，楼面价3.6万元，而楼价13万元的汤臣一品就在旁边。开发商的暴利是不争的事实。当然，政府还要在税收上切上很大一块。

体制机制