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雷达卡
关于房价的腾升，我们的老师都说从供给这一角度解释：财税分权体制→地方govt.管制土地供给（耕地红线→居民有所有权，但无买卖权→govt.征收，再卖给开发商）→土地出让金（财政收入）→govt.有减少供给的激励→土地供给短缺→房价被抬高 我赞同这种观点（尽管我上述的描述不太准确），可是，我一直很不解，为什么从来没有老师提及美元汇率贬值对中国房价的影响。？？？
一年多前看过的一本书（主要讲2008年金融危机），里面就是讲新兴市场对欧美的商品出超，只能把巨额外汇积存投放在美元资产上，被迫替发达国家的低成本透支消费埋单→中国的外汇资产绝大部分只能以美元存放，而且只能是美国国债的最大买家1→美通胀，美元贬值→官方结售美元外汇不得已吐出的巨量人民币，使国内市场资金浮滥，集中表现在不动产的价格升腾、房价上涨
❶为何把财富积存在美元上，买美的国债?
“除非中国人不卖这么多东西给美国人，否则他们拿到的只能是美国印发的美钞。假如中国人无法从美进口他们乐意购买的东西，那就只能购买美国的国债，为美国的亏空垫款，收益率再低总比压在枕头上强”，巴菲特大爷如是说。蒽呢，就是我们出口大量“made in China”的低端制成品，然后进口他们的附加值高的商品。此处再列几个n.国际贸易、比较优势、经济全球化、不平衡、发达国家占优势
“每结售一块美金（存放在美国），就必须投放6.8元人民币到国内市场。1.6万亿等值的11万人民币由于资本账户的限制，只能在境内冲荡。金融体系积极转动，信贷环境一宽松，这11万亿的“基础货币”就加速释放其能量。城市房地产价格的腾升不过是其伟大效应的一个展现。”
我只是一个神经质的小白，还好这里木有人认识我/斜眼笑/
小的已在渡口等候多时，跪求美腻的人的指点。
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