看看这份报表，你还相信房子会只涨不跌吗？

相信也只能无奈啊

现实把人们冲昏了

确实无奈

国有企业疯狂的囤地，国资委和发改委纵容和不作为，再加上地方政府的勾结，房价不高才怪。

别对现在的管理层抱有任何的信心。

一想到“为人民服务”、“执政为民”、“人民的公仆”的字样，再看看国资委、国土资源部和发改委对房地产的纵容和不作为，只得让人感叹：T-M-D, 什么世道。

一年前，两年前，甚至几年前，就有人拿出各种数据进行过分析，结果呢？房价照涨不误。关键是弄清楚到底是什么因素推动了房价的上涨，搞清楚供求关系。房价下跌后，受损的不止是开发商。银行呢？地方政府呢？还有大量的已经按揭买房的人呢？是的，房价是透支了消费者的购买力，但是，狂跌的房价后，央行不得不滥发的货币，负资产的按揭买房人，萎靡的经济，难倒购买力就提升了吗？所以，个人还是比较认同那句话，政府不会让有房的人太高兴，也不会让没房的人太不高兴。求稳，是现在唯一的选择。最后说一句，是有泡沫，长期中我们都会死去，但如果这个泡沫破灭需要20年，对我们有意义吗？

东胜小Mankiw 发表于 2009-11-6 17:08
一年前，两年前，甚至几年前，就有人拿出各种数据进行过分析，结果呢？房价照涨不误。关键是弄清楚到底是什么因素推动了房价的上涨，搞清楚供求关系。房价下跌后，受损的不止是开发商。银行呢？地方政府呢？还有大量的已经按揭买房的人呢？是的，房价是透支了消费者的购买力，但是，狂跌的房价后，央行不得不滥发的货币，负资产的按揭买房人，萎靡的经济，难倒购买力就提升了吗？所以，个人还是比较认同那句话，政府不会让有房的人太高兴，也不会让没房的人太不高兴。求稳，是现在唯一的选择。最后说一句，是有泡沫，长期中我们都会死去，但如果这个泡沫破灭需要20年，对我们有意义吗？

长痛不如短痛，别找"稳定"来扯淡。别搞了搞不下去了又像90年末让大量工人无条件下岗，然后成就了一帮大肆敛财的国企巨无霸。有人借机侵吞、贱卖、转移国有资产，最终老百姓来买单，这样搞太缺德了。

如果这位仁兄的父母在90年底末被无条件下岗过，相信你就会觉得泡沫破灭的越早越好。

我认为任何时候买房都不晚！中国同城化速度太慢，房地产怎么开发都还是在城市里，而不能发展到郊区，主要原因就是因为交通，广州的朋友应该很清楚。深圳的房价我认为很快会跟香港的接近。要想把房价降下来，除非在广州和北京之间建5条磁悬浮列车！

yusen 发表于 2009-11-6 19:06
我认为任何时候买房都不晚！中国同城化速度太慢，房地产怎么开发都还是在城市里，而不能发展到郊区，主要原因就是因为交通，广州的朋友应该很清楚。深圳的房价我认为很快会跟香港的接近。要想把房价降下来，除非在广州和北京之间建5条磁悬浮列车！

完全瞎扯淡。

谁说开发商不能发展到郊区？现在郊区楼盘比比皆是，难道是天上掉下来的。

深圳的房价很快跟香港接近？亏你想得出来，不动一点脑子。你去看看香港同胞的平均收入水平，再看看深圳人的平均收入水平，是不是差了N倍？房价能跟香港比吗？

要想把房价降下来，除非在广州和北京之间建5条磁悬浮列车？这就是更没谱了，这二者之前根本没直接联系。

同样的价格，在国内也就能买个Flat，在国外却能买个真正的House，带Garden的那种。
我们的制度真的很优越。

这样搞太夸张 政府不是已有政策限定了吗 两年内开发呀 怎么还会这样 谁给我解释一下

loveglb 发表于 2009-11-8 14:47
这样搞太夸张 政府不是已有政策限定了吗 两年内开发呀 怎么还会这样 谁给我解释一下

作为既得利益者，睁一只眼闭一只眼一点都不奇怪。