对一些上市公司“囤地”的情况,我们根据他们的公开年报,做了一些简单分析,上市公司的“囤地”现象非常惊人。按2008年这些公司“开发”的建筑面积计算,它们的囤地规模,最少的也在20年以上,最多的超过150年。
看看这份报表,大家还仅仅相信是因为僧多粥少导致房价不断上涨么?
房地产大量泡沫从哪里来?其实从土地交易就已经开始了。等房子到你手的时候,不知道被多少人炒过了。
为什么没人去管它?要知道房地产行业中有很大一部分是央企,自己打自己的嘴巴你觉得可能么?
既然这样,泡沫会破灭么?答案是肯定的,总会有破灭的那一天,只是还没到时候。历史上这样的事情太多太多,荷兰郁金香爆炒事件,互联网破灭,美国的次贷危机等等,在破灭之前几乎没人相信,但破灭是一种必然结果,
如果房价还接着涨,我还买吗?
答案是千万别冲动,现在买就等于往坑里跳。你如果坚持想成为接最后一棒的人,那谁也救不了你。
晚几年买房,可以让你少奋斗20年。要知道,你这一辈子没几个20年了,难得你就愿意让你的青春年华套在房子了。与其做房奴,被套在里面,还不如把这个钱用来做其他更有意义的事,比如投资开个小店什么的,一旦房子暴跌,你再进去也不迟。


雷达卡




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