7月中国29城楼市成交同比降26% 济南房价趋势最新消息

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　   伴随着监管层对楼市的不断加码，房地产调控终于见成效，7月中国29城楼市成交同比降26%，其中一线城市成交量领跌，北京广州房价同比下跌50%，二三线城市成交量环比、同比也有所回落。二线城市中，楼市成交面积以福州和济南下降幅度最明显，福州同比下滑60.26%，济南下滑56.96%。济南房价走势如何?

　　8月2日，中国指数研究院发布最新数据，7月份29城市商品房成交面积同比下降26%，环比下降8.69%，60%城市成交环比为负。值得注意的是，此前楼市形势是一线城市楼市明显降温，成交量房价双降，如今在成交量上，一二三线城市全都回落。由此相信二三线城市房价的坚挺也不会持续太久了。

　　济南住宅面积成交面积下降如此明显，与2017年济南楼市调控政策有着莫大的关系。

　　2017年1月17日，济南限购细则出台，拥有2套房的济南户籍市民不得在济南市区购房，购买一套房需提供24个月的社保证明;

　　4月19日号称“史上最严"限购令出台，非本市家庭购买住房、购买二套房贷款首付比例提高至60%;

　　5月18日外地购房者本科学历可享受本地户口购房待遇;

　　6月16日，济南政府拟取消90平民落户限制，大中专毕业生缴纳保险一定年限后可落户。

　　由此，今年以来，济南的楼市限购政策给购买设定了高门槛，2017年住房成交面积相比去年大幅可以说在意料之中。随着楼市调控逐渐放宽趋势，下半年济南的成交量或将会提升。百度搜索“山东财经” 财经新闻、上市公司尽在齐鲁财富网qlmoney.com据了解，目前在济南购买新房，开发商一般都是半夜偷偷开盘，以避免购房者太多发生意外。

　　从近日济南房价趋势来看，济南房价还在上涨，7月份济南二手房均价17102元/平米，环比上涨4.15%，同比上涨40.35%。从济南各小区房价涨跌排行榜来看，房价涨势还是比较明显，锦绣花园、机车新村、机床二厂宿舍等小区房价上涨超11%;而中海华山珑城、六合里小区房价下跌最明显，环比下跌超9%。

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