【独家发布】房地产税这么收！炒房者将受到一万点伤害 2017-11-07 来源:央视新闻

分步执行，是不是也是沿用，北上深，然后13个大城市。我个人比较关心，这笔税的去向，是像其他税一样都上到中央，再由中央打回来，还是好像土地出让金，直接留给地方财政。前者，地方会不太积极配合，因为毕竟会打击房市，从而对土地财政有影响，后者，容易造成富者恒富，地方财政越有钱越投资基建，而这样基础好了，房价又上去了，而且优势资源过度集中。

小谭酸菜 发表于 2017-11-8 13:57
分步执行，是不是也是沿用，北上深，然后13个大城市。我个人比较关心，这笔税的去向，是像其他税一样都上到 ...

原来房产税定位就是地方税种，大头留给地方。估计今后也是这种定位，否则地方无大的税收来源，财权事权不匹配，呼声由来已久，所以才有土地财政的局面。

zishengzheqiang 发表于 2017-11-8 14:11
原来房产税定位就是地方税种，大头留给地方。估计今后也是这种定位，否则地方无大的税收来源，财权事权不 ...

那是不是可以这样理解，由于现在能拿出来出让的土地越来越少了，于是转为了对现有房产的征税。这笔税的主要去向有比较明确的划分吗？其实我们的基础建设在世界都算领先的了。
这个税会是一次性的呢？还是捆绑交易的。比如澳洲有个税叫stamp duty，就是买卖房子一次就要给ZF一笔。

小谭酸菜 发表于 2017-11-8 14:18
那是不是可以这样理解，由于现在能拿出来出让的土地越来越少了，于是转为了对现有房产的征税。这笔税的主 ...

有这个想法在里面，新的房产税一直在研究规划中，还未出台，去向有无明确限定暂不得而知，估计不会限定。估计不会一次性征收，可能会参照国外每年征收。stamp duty指印花税，现在每次交易也要交这个税的，这个和房产税比应是很小的金额了。

zishengzheqiang 发表于 2017-11-8 14:31
有这个想法在里面，新的房产税一直在研究规划中，还未出台，去向有无明确限定暂不得而知，估计不会限定。 ...

那就看房地产税收多大权重了，太大，房市直接跨了，太少，没人当回事了，真的很为难啊。

土地财政何去何从，不从根源上解决地方财政问题，到时候又会做成夹生饭。不压缩“党政群体+金融”以层层分利的结构形成的吃饭大户，是解决不了问题的，中央有魄力推行“电子政务+金融电子化”吗？寡头们（大王）有魄力向小王开刀吗？

松散型的组织化皇权放松了对小王们的管理，土地出让金只是给小王们的一块蛋糕，人事财务的下放、超发货币，给了小王们做大蛋糕的机会。小王们只想做大蛋糕，谁去管皇权的大局，这是根源。

谢谢分享！

真要实行的话，国家财政收入会增加多少？

谢谢分享