昨晚突然想通了，房价不会轻易下跌的。

我觉得买房策略在于“买房自住”这种想法占多大的比例。
如果财力紧张要花15年以上买房，那就不要买了。
15年以后不知道房市什么样子，花15年黄金时光在买房，结局可能是15年后含金量无法和今天相比的东西。
是对人生的浪费。

如果朱镕基总理在位楼价应该一早降下来了。。。（并没有说温总理的意思）

下跌不和谐

行政级别在中国的法律面前起作用，在大自然面前却无效。
+1

Jake.2009 发表于 2009-11-6 22:36
一直以来，我也算是空军吧。

自己一无所有，所以心里希望房价是降的。也看看所谓房地产三剑客的文章，比较看空。可是，越看越不空。时寒冰后来也说了，忽视了利益群体的存在啊（原话忘了）。

昨晚朋友打电话说买房的事情，我终于和他说，买吧，房价不那么容易降的。我就是因为看空而错过了一次机会，将来还有没有第二次机会，需要多久都一点也不确定。经济学没学好，貌似一切定律在中国都会失灵的。好在想通了一件事：我们要保八，而房地产交易是算在消费里的，何况政府还要花钱。it's just that !


有人居然说什么，是丈母娘需求推高房价，什么剩男剩女推高房价。。。

唉，叹叹而已，P民可以搞什么嘛？

房价名义价格跌下去的可能性不大，但是实际利率几乎等于0甚至为负，因为这个空间已经被政府和银行联合起来，让房地产开发商这个背黑锅的三个一块消化完了。
如果作为投资，实在是大大的风险。

房价短时期内确实不会降的，因为房价下降对经济的发展十分不利，日本房价泡沫的破产就是一个很好的例子，日本90年代房产泡沫的破灭使日本至今走不出“L“型经济增长。但是房价的破灭只是时间的问题，政府政府正在等待和观望以期在最佳的时刻选择促使房产泡沫破灭的政策。

实际价格估计很难下降。

提前预支收入，消费何来？没有消费的拉动，gdp何以持续？

抚琴听雨sober 发表于 2009-11-10 12:06
提前预支收入，消费何来？没有消费的拉动，gdp何以持续？

不停的套老百姓的钱，反正中国人多，持续的人多，持续的傻人多。
这届政府不管下届的活，这届我保证河蟹，下届的是不是和谐俺可管不了。
所以gdp没问题，就等着最后一棒的人玩完。到时候大家都玩完。

dw8848 发表于 2009-11-10 11:02

Jake.2009 发表于 2009-11-6 22:36
一直以来，我也算是空军吧。

自己一无所有，所以心里希望房价是降的。也看看所谓房地产三剑客的文章，比较看空。可是，越看越不空。时寒冰后来也说了，忽视了利益群体的存在啊（原话忘了）。

昨晚朋友打电话说买房的事情，我终于和他说，买吧，房价不那么容易降的。我就是因为看空而错过了一次机会，将来还有没有第二次机会，需要多久都一点也不确定。经济学没学好，貌似一切定律在中国都会失灵的。好在想通了一件事：我们要保八，而房地产交易是算在消费里的，何况政府还要花钱。it's just that !


有人居然说什么，是丈母娘需求推高房价，什么剩男剩女推高房价。。。

唉，叹叹而已，P民可以搞什么嘛？

房价名义价格跌下去的可能性不大，但是实际利率几乎等于0甚至为负，因为这个空间已经被政府和银行联合起来，让房地产开发商这个背黑锅的三个一块消化完了。

如果作为投资，实在是大大的风险。

非常认同你的看法，只是有时候明知是毒药也要吃的，世事有此无奈。