【独家发布】杭州将采取商品住房销售公开摇号制 向黄牛、号子费说再见！ 2018-03-29北京晚报

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杭州将采取商品住房销售公开摇号制 向黄牛、号子费说再见！
          2018-03-29              来源：北京晚报

2018年3月29日讯，昨晚，杭州住保房管局在官方网站上发布消息，表示将对新房销售采取公开摇号全程公证的方式，以打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。具体办法将于近期公布。

新华社图年后，杭州新房市场并未明显降温，尤其是总价较低又被限价的刚需楼盘更是供不应求，市场上充斥着全款买房、捆绑销售、炒卖房号等现象。炒卖房号、捆绑搭售等违规行为引起了有关部门的关注。昨晚，杭州住保房管局在其官方网站上发布：“针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，市有关部门高度重视，一方面开展专项整治行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查，从严打击各类违规行为。同时，将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。”
“公证摇号买房”是在政府指导下的公开摇号，这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境，有利于遏制“买卖号子”的不良风气。
杭州不是出台公开摇号政策的首个城市，此前，已经有南京、上海、长沙、成都、武汉等城市出台过相应政策。（据钱江晚报）

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                    西安加强商品房销售管理 购房采取公证摇号方式

                                    2018/4/2  来源：中国建筑装饰网               

       近日，西安市房管局发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》明确，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。
        近日，西安市房管局发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》明确，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

《通知》规定，房地产开发企业申请《商品房预售许可证》时，须将符合预售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售。

房地产开发企业组织销售活动时，要在销售现场显著位置公示项目规划情况、后期拟上市住房套数、面积、户型、计划上市时间及项目不利因素等信息。

文件规定，在取得《商品房预售许可证》后，房地产开发企业及经纪机构应及时告知意向购房人具体销售时间、地点；房地产开发企业应严格按照物价部门价格公示结果，对每套房屋明码标价，不得高于公示价格销售房屋，不得捆绑搭售或迫使购房人接受有偿服务。

房地产开发企业应在销售现场公示规范开展商品住房销售活动的书面承诺，并将该承诺作为《商品房预售方案》附件在申请预售许可时提交房管部门。

yi qian nan dao bu shi zhe yang de ma ?

HappyAndy_Lo 发表于 2018-4-3 08:57
yi qian nan dao bu shi zhe yang de ma ?

HappyAndy_Lo兄，ni zhe shi zen me le?为了不需审核？看着好辛苦

HappyAndy_Lo 发表于 2018-4-3 08:57
yi qian nan dao bu shi zhe yang de ma ?

以前不一样，他们不一样，我们还一样。摇号是个什么鬼？有啥用（唯一有效的是限制了黄牛，可是为啥有黄牛？），该供给供给，该普惠普惠。那些不着边的手段，在小版看来是跑偏。

变相限购

“公证摇号买房”是在政府指导下的公开摇号，这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境，有利于遏制“买卖号子”的不良风气。

不得捆绑搭售或迫使购房人接受有偿服务

谢谢楼主分享

ZF就是无形的黑手，什么时间什么事情都是一管就涨，手真黑啊，哈哈