两会后楼市政策导向及未来楼市结构性机会（资料分享）

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关键词：资料分享 楼市政策 结构性 房地产

183页，满满干货。

想看看，就是没有论坛币了

xinchuzu 发表于 2018-4-12 10:31
我来问你，地价下降了吗？房价下降了吗？工资增加了吗？不吃不喝多少年收入能买一套房子啊？银行停止超量印 ...

您认为政策无用，但18年一季度各行住房信贷额度紧缩，多地银行首套房贷款基准利率上调20%-30%。南京、苏州等地限价、限购、限贷、限售等手段并举。一线城市周边地带二手房价格下行，二三线成交量增速放缓。难道政策带来的影响您全部视而不见吗？

xinchuzu 发表于 2018-4-12 10:58
你知不知道每年发行了多少纸币？你知不知道地价是多少？你知不知道银行居然连放贷的钱都没有了！银行、房 ...

不好意思，我能理解你的意思，你却不能理解我的。货币发行量是根据什么来定的请你先搞清楚。

关于地价，请你关注土拍市场，南京今年的几块地王现状如何？成都这样有潜力的城市都有多块土地最终流拍。现在中央的调控政策以去杠杆为手段，目的在于化解金融系统性风险，随着贷款额度收紧、成本增加、融资通道关闭等措施，地产商拿地策略从过去的盲目扩张逐渐趋保守，但以上变化并不意味着房价大跌或是崩盘，只是这个市场正在回归到正常的利润轨道上。中央的目的也并非操纵房价涨跌，而是在金融领域去杠杆，使得国民经济平稳着陆。都是牵一发而动全身的东西，不要总是搞阴谋论，尤其是没有根基的阴谋论。

xinchuzu 发表于 2018-4-12 10:58
你知不知道每年发行了多少纸币？你知不知道地价是多少？你知不知道银行居然连放贷的钱都没有了！银行、房 ...

银行没钱放贷？你在逗我。各家银行只是在缩表而已。你以为他们不想放款？真是笑话。