董藩的博客　　地产救国贡献大，中央表态不打压 [推广有奖]

41楼

wenhuajieshi 发表于 2009-12-9 10:44:46

你们只知道骂，有一点点有意义的东西能拿出来不？

董藩就我所知，这个观点也不是一天两天了，将近有6、7年了，至少到现在为止，对于房价的走势预测没有出大问题

如果说认为他唱多房价，他就是房地产商的代言人，那么他的观点就是错误的，我觉得这是诛心之论。

既然经济规律是客观的，不以人的意志为转移，那也没有理由只是因为董藩为房地产商说话，就能下结论说他的观点就一定错误，我觉得还是要看实际的结果。

天天唱多就是汉奸，卖国贼？那天天唱衰房地产就是爱国者了呗？

人大论坛里面什么时候充斥了如此多的FQ？只知道谩骂，不知道理性的思考？
本文来自: 人大经济论坛详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=856180

42楼

wenhuajieshi 发表于 2009-12-9 10:45:32

看不出只有30~50设计寿命的中国地产业有什么发展可持续性,况且房价严重偏离自身价值,这样的泡沫迟早在人民的一片反对声中爆破。
本文来自: 人大经济论坛详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewthread.php?tid=641667&page=2&from^^uid=856180

43楼

wenhuajieshi 发表于 2009-12-9 10:50:15

当然，对于快速上涨的房价是需要调控的，但只能采用经济手段，努力扩大供应，并改善土地供应方式。这是２０１０年房地产宏观调控的基本思路",简直是扯淡，上海内环中环还能有多少地可划？还扩大供应？实在是误导，谬论！！！
本文来自: 人大经济论坛详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=856180

44楼

zyunhai 发表于 2009-12-9 10:51:15

very good article, up!

45楼

liuliusong 发表于 2009-12-9 10:55:25

由于经济结构的调整是需要长时间，而且这个调整势必损害部分利益集团的利益，因而迟迟不愿推动结构调整。在此背景下，短期内要维持经济的高增长，只能是进一步扭曲经济结构，依靠房地产泡沫、资源浪费大的汽车、钢铁等产业的快速扩张。因而，就不难理解先知者董教授的教诲了。

46楼

abcjj 发表于 2009-12-9 10:58:43

scorpio2v3 发表于 2009-12-9 10:00
10# mhymark

您说的"经济规律是客观的,不以人的意志为转移的",这种教条式的说法让人难以接受。
那么我想请教是什么经济规律来解释这些，而我们运用那些经济规律来解释最后想要取得的效果是什么。
房地产对于中国经济的贡献，我想这个不是争论的要点，经济增长不是最终目的，我们为什么要追求经济的增长，而是要改善整个国家的福利，那么请问，房地产对于中国居民的幸福指数贡献在什么地方，有谁能够告诉我？

再者，这次会议提到的“增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度。”
这三句话里面，请问哪一句话具有很强的约束力，这些政策的实施主体是什么，实施方法是什么，有提到么？
办事的最终还是地方政府，这个里面的道德风险谁能控制。
房地产对中国经济贡献大，应该高兴的是谁呢？

深表赞同。经济规律和自然规律不一样，人的想法改变，任何经济规律，或者说先哲们的经典理论都要变化。
我对房产业能拉动GDP亦表赞同，但一个产业不能与民争利，赚取合适的利润即可，我这里的“合适”可以理解为胡润榜上的富人不要总是做房产出身。
政府可以选择把房屋分层次对待，对穷人建造相当于公共产品的房屋，卖个合适的价格即可，把富人需求的房屋推向市场，让这些房产商造。
问题是高等房屋在现行体制下无法实现市场化，高房价永远不可避免。