转：许子枋：CPI与房价会否恶性互推轮涨？

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如是我闻。
国家统计局12月11日发布的11月份国民经济运行数据，其中最受关注的居民消费价格(CPI)同比上涨0.6%，这是CPI经历连续9个月负增长后首次由负转正。
分类别看，11月份，八大类商品价格有三种上涨五种下降，其中食品价格同比上涨3.2%，医疗保健及个人用品类价格同比上涨1.6%，居住价格同比下降1.2%。
中国的CPI或许会有两种版本，一种是给***决策层看的，一种是公布给大众看的。因此中国公布的CPI所肩负的稳定公众情绪的使命，远过于其作为经济决策参考数据的价值。

中国的CPI终于转正了！虽然国家统计局立马表示目前不存在通胀，11月份CPI由负转正主要是由食品和居住类价格上涨带动的。
    但连负转正的象征意义是那么的强烈，或许对公众心理预期影响更大。公众认为，通货膨胀终于来了！或许早就来了！现在是真真切切来了！处在信息不对称弱势端的公众只能从日常生活的触觉来感知。

***经济工作会议定调，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。表明通货膨胀迟早是要来的。
但也不必视通货膨胀猛于虎。从正向的层面来看，CPI上涨似乎表征着中国的经济已率先复苏，即市场需求已启动，虽然PPI同比仍在下降，但那是因为PPI数据存在一定滞后效应。从反向的层面讲，中国出现恶性CPI的可能性不大，中国的经济是由政治主导的。
其实***目前的经济工作会议定调是基于常规判断而言的，如果出现非常事件，***的政策可以实现快速转向，这是中国的政治体制优于西方政治体制的地方。就像2009年初对2008年的房地产调控政策的修正。

目前有一种基本的看法，物价的上涨将导致通货膨胀，通货膨胀的结果就是资产和资源类价格会再次与CPI轮番上涨。但地产观察者许子枋更倾向认为：
2010年通货膨胀肯定是要来的，但发生恶性通胀的可能性不会很大；今年的房价上涨已透支了过多的通货膨胀预期，真实的通货膨胀肯定对房价上行仍会有推动，但推动力不会太烈；CPI的上涨使民众对未来生活水平预期悲观，对耗尽积蓄追风型购房将有抑制；CPI更多关联到普通民众的日常生活，导致的民怨远比高房价导致的民怨更容易获得***决策层的重视，从而迫使***决策层对CPI实行控制，对房价实行打压；CPI构成不合理一直以来备受诟病，因其居住类权重太小被指易误导宏观决策，但反过来讲，CPI与房价起码在数据表现上并不正相关。因此，CPI与房价并不会恶性互推轮涨。

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关键词：CPI 房价会 许子枋 经济工作会议 通货膨胀预期 房价 CPI 许子枋

通胀是肯定会出现的？

从统计局、发改为的调调上看，国家担心通胀预期，试图安抚人心。