高房价背后的逻辑，你看得懂吗？

只记得别人说****在卖地，才拉高房价的，呵呵，

****  这个字违禁啊@@@@zf

希望楼书说明

qm_saint 发表于 2009-12-14 17:03
不太明白。

古代寓言太难，转一个现代的。

猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大约要花2元卖地，花3元搭窝。


王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元买了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝，比他原来的计划高了120倍，猪努力了十年去挣钱还贷。


在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。

下面还有一点关于狼的敏感的故事就不转了，貌似有些犯禁。

我以前曾举过这样一个例子:    有二个农民，一个人生产苹果，一个人生产梨子，除自用外，每人还有100个用于交换，这就是说100个苹果换100个梨，二者是一对一的关系

   后来来了个第三个人，这是个小姐，这个生产苹果的农民，每个月的苹果要拿出一半找小姐，另一个农民是个正经人，不做这样的事

    小姐收了苹果后，要留一半自用，另一半要和生产梨子的农民换

    这样市场上就有了75个苹果和100个梨，也就是原来的100个梨能换来100个苹果，但是现在不行了，你只能换75个

    这个生产梨子的农民怨不怨啊，仅仅是因为自己不找小姐，就损失了四分之一的收入

    这就是通货膨胀的相对性，对于这个生产苹果的农民来说，没有通货膨胀，因为他拿钱找小姐了，但是对于这个生产梨子的农民来说，通货膨胀已经发生了，因为他到手的东西少了

    道理和蟋蟀的这个故事是一样的.
     
       蟋蟀只要是有人有这个需求,它就是GDP,它会为产蟋蟀的人带来收益.对于玩蟋蟀的人来说,没有通胀,因为他愿意花钱玩.但是对于不玩蟋蟀的人,通货膨胀已经产生了,因为他到手的东西越来越少了.

        高房价也是这个道理,它也是GDP,它会为开发商代来收益,对于能买得起的人或者已经买过房子的人来说,没有通货膨胀,因为他愿意买,是因为这个东西升值.但是对于和高房价无关的人,或者根本不打算买房子的人来说,通货膨胀已经发生了,因为他到手的东西少了

    老实讲,北京的高房价真正伤害的,不是北京的老百姓,因为毕竟是你要买房,高房价和你有关系,肉反正是烂在锅里了,但是对于外地的普通老百姓来讲,北京的房子和他们一点关系都没有,你的高房价他也不能去碰,但是因为北京的高房价,他们的实际收入将变少,你说这冤不冤?

居者上位—居上位者

不是初中课文吧

受教了！支持LZ！

帮顶。。。。

咋这么说人说房价呢？国家刚刚出台了政策，要提高商品房供给了。。。