对“遏制房价过快上涨”的担忧
黄焕金
今天,国务院召开会议,决定“遏制部分城市房价过快上涨的势头”。这看起来这件好事情。但是仔细想起来,也使人产生一些担忧。为什么?因为,如果房价不再上涨,那么房地产吸收过量流动性的功能就会减弱,那么,过量流动性在退出房地产后,将会冲击什么行业?冲击石油行业还是大蒜行业?或者猪肉行业?凡是受过量流动性冲击的行业,这个行业总是会对相关消费者的利益构成重大危害。
因此,抑制房价是应该做、必须做的事情,但问题的核心并不在于孤立的房价本身,而在于因国家救市措施所导致的流动性泛滥。只有将这个问题解决了,抑制房价才不会出现另外的问题。要知道,在流动性过剩的情况下,房市与股市都是通过它们的价格迅速上涨来吸收过量货币,缓解通货膨胀的缓冲地带。
2009/12/14


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