芜湖对房价的承受能力

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  15年到现在三年过去了，芜湖的新房库存消化的估计只有两三个月，新上的楼盘90%都宣称自己高端、改善，例如伟星的几个盘，还有汀海一品，塘西源著，融悦东方等，含装修都要1万4以上，有的甚至1万8。户型面积很多都在140以上，总价都要两三百万。单价低于一万的刚需盘只存在于城市边缘地带了。
　　试着算了算，这些两百多万的房子，首付一百万的话，贷款至少还要100万，就算贷20年，每月至少要还7千。而还7千就意味着家庭月收入至少要1.4万。除了一部分拆迁户外，芜湖有多少老百姓能拿得出100万首付，且还得起每个月7千的贷款？看看周边的人，有多少人每个月能拿到手7千工资？与福建除了厦门福州泉州以外的县城规模的欠发达地级城市离谱的房价比，芜湖产业优势明显，房价一点也不算高。

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关键词：城市边缘地带 家庭月收入 城市边缘地 欠发达地 城市边缘

福建的城市经济总量很小，大企业、大公司仅限于在厦门和福州，还有极少数存在于泉州，其他县城规模的地级市的城镇居民人均工资很低，几乎都是农业市，但是地价、房价被恶炒，向二线看齐，尤其漳州的房价翻几倍后对经济和民脂民膏分别是摧毁和剥夺的作用。