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一线城市治理房地产市场乱象，北上重击逃避限购
2018-09-21 华商报
此前，深圳在8月15日发文，严厉打击中介机构以威胁恐吓等暴力手段驱逐承租人、恶意克扣保证金和预定金，以及“茶水费”“阴阳合同”等22条楼市乱象。
9月18日，广州市住房和城乡建设委员会表示，要把扫黑除恶专项行动与日常市场巡查结合起来，进一步加大对中介机构的巡查。截至8月底，全市检查中介机构772家，下发整改通知书189份；处理中介信访投诉案件38宗、12345政务热线事项477宗，对40宗中介违规行为予以立案处罚。
这也意味着北京、上海、深圳、广州4个一线城市都已开展治理房地产市场乱象专项行动。业内人士认为，一二线城市在符合国家导向下的秩序整顿会对房企、中介、代理机构、广告商和购房者等形成较为明显的影响。预计9月下旬，不排除各地楼市管控会升级，尤其是房屋交易秩序的整顿还将趋严。
北京：重点整治“学区房”“商住房”“企业购房”等
北京此次重点整治的具体内容中，将此前引起关注的“学区房”“商住房”“企业购房”“隔断房”“大棚房”等包含在内。
对投机炒房行为，北京整治炒作“学区房”“不限购”“不限贷”“商住房”等概念，违规宣传商办类项目居住属性等行为。整治通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。整治通过替购房者代为注册公司，提供股权转让和法人变更等相关服务的方式变相逃避调控政策。
对房地产经纪机构违法违规行为，北京整治为不符合交易条件的“商改住”、隔断房”“大棚房”等房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。
此外，在虚假房地产广告中，北京整治通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期；在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项；在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。
上海：大力整治首付贷、违规提取公积金等行为
上海则在大力整治首付贷、违规提取公积金等行为之外，对“通过婚姻获得买房资格”“信息泄露、电话骚扰”等行为进行整治，同时加强对“限购、限外、限企”的审核。
上海明确，要整治的投机炒作行为包括通过提供“首付贷”或采取“分期首付”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。住房公积金使用方面，禁止协助缴存职工以虚假手段违规提取住房公积金、骗取住房公积金贷款，收取高额手续费。禁止限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。对于查实的违法违规机构，采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施，并将限制其参加土地招拍挂。
上海要求整治，通过隐瞒房地产查封、抵押等房屋交易限制信息等不正当手段，诱导、诈骗消费者交易；或者诱导、教唆、协助交易当事人，通过伪造社保、个税、婚姻、出入境等证明材料或法律文书等方式，规避限购、限外、差别化信贷和税收政策等行为；利用信息不对称“恶意碰瓷”，承诺“保证摇到，保证买到”，收取“茶水费”、“关系费”；怂恿当事人采取”阴阳合同”不实承诺，规避房屋交易税费。
同时，上海还对房产经纪在履行职责或者提供服务过程中获得的客户、业主个人信息出售、泄露或交换给他人；通过第三方渠道批量非法获取或买卖客户信息；以营销为目的电话骚扰客户、当事人等进行重点治理。
住建部9月14日强调，各地要持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，把打击侵害群众利益违法违规行为，作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起，并予以曝光。通过进一步规范房地产市场秩序，切实维护人民群众的合法利益。 据《澎湃新闻
北上一直很严的啊
是要严打这些投机份子
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