牛刀：从空置率看一线城市房价顷刻暴跌

很多事情不是看上去的那么简单

半通水对半通水..

“而按照国际通行惯例，商品房空置率在5%~10%之间为合理区，空置率在10%~20%之间为空置危险区；空置率在20%以上则意味着商品房严重积压。”
国外界定空置率的范围对我国的实际情况不一定完全适用，或者说仅仅单纯从西方研究得出的空置率的范围来说中国的房地产岌岌可危，还是要打一些折扣的，毕竟中国对房子有很大的需求。

对啊，哪有不破的泡沫呢？

房子在中国果然还是更倾向于投机品 而非消费品啊

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山东省日照市政府下发文件，每一个已婚的或者年来超过30岁的政府工作人员都有权利购买一套商品房，但是价格比市场价格便宜很多，一套房一般便宜10万-20万。这时最近的事情，大家可以去查证。从网上得知，陕西咸阳也有这种情况。这种情况说明了什么？政府的腐败还是市场的危机，还是两者兼而有之。欢迎讨论。

高房价，危如累卵
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贪婪和腐败是房地产困境的根源

我非常赞同牛刀老师的看法，这与世界上历来的金融危机有共同的相似之处，现在房地产的消费已经占到了国民消费的一半以上，这种现象是十分危险的。无论是资本主义国家还是社会主义国家，无论是市场经济还是计划经济甚至是中国这种计划和市场相结合的国家，都不可能违背市场规律。目前房地产的泡沫已经形成，由此拉开的金融危机即将开始。任何国家调控均以失效。这是历来金融泡沫下的金融危机所证实的一点，从荷兰的郁金香泡沫到美国29年的大危机，我们可以看到，任何泡沫均会破裂，任何调控在金融泡沫下都会失效。