从新闻里报导廉租房而想到的

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来自Daniel's blog: http://danielyoung.blog.sohu.com/

前几天看新闻，有地方官员得意地介绍他们对廉租房的住户资格将在每年的特定的几个月中审查（好像是3-4月）。对于收入增长到超过廉租房资格的，和转租的，将取消廉租房。片中还报导了一个家庭的收入中有多少比例都花在了租房上面，住进了廉租房将为他们节省多少云云。
    我好奇的是：收入超过多少就将被赶出廉租房？设想一个虚构的例子。租房需要1000元，廉租房收取100元，家庭收入目前是100，家庭收入超过1000就被赶走，那么这个家庭把收入提高到999元就比提高到1200元更划算。这是什么激励！？鼓励人不要多赚钱？
    第二个好奇是为什么转租是不道德的？假设能够分到廉租房的是穷人，而他们现在一家5个人都挤在30平米的小房间内，现在分到了70平米的房子。一家人决定大米比宽敞的房子更重要，于是出租房间，换来现金购买大米。其实，只要住户资格是经过严格审查的（确实收入很低），那么转租没什么不道德的。
    我们中国大陆在进行廉租房等实践的时候不能只看新加坡和澳门这些“成功”范例，还要看到弗里德曼所谓的，public housing is the best way of destroying a city.官员说洋洋得意宣传的对住户的“年审”这些都是耗费行政资源的事情，越是严格耗费越大。如果要补贴就补贴现金吧。另外，通过改善税收结构使得地方政府没有动机推高地价（房价）。最终的途径是打破垄断，增进收入的分配更加公平。

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关键词：廉租房 Housing Daniel Public Young 廉租 报导