报告显示, 在千万资产高净值家庭中,企业主占60%,比上年增加5个百分点。他们拥有150万的可投资资产(现金及部分有价证券),20万以上的车和价值180万以上的住房;金领占20%,他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入,现金及有价证券部分占20%。职业股民占10%,他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士。另外,炒房者也占了10%。他们主要从事房地产投资,这一块的投资占到总财富的85%。
报告指出,中国千万资产高净值人群平均年龄40岁,平均年消费占平均财富的2.9%。地产是他们最主要的个人投资方向。千万资产家庭(按4人算,含家政)平均住在245平米的房子。
把门槛再抬高一些,来看一下亿元资产的超高净值家庭。报告显示,大中华区拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万,比上年增加1.2万,增长率达9.9%。另外,拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.9万,比上年增加一万户,增长率达12.5%。
如果除去港澳台,中国大陆拥有拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到161万,比上年增加14万,增长率达9%;拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到11万,比上年增加1.1万,增长率达11%;拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到7.4万,比上年增加0.9万户,增长率达14%。
与千万资产家庭相比,亿元资产超高净值家庭构成有所变化,金领已经无法挤入其中。企业主占比上升至80%,炒房者占比上升至15%,职业股民下降到5%。
从地域来看,北京仍然是拥有最多亿元资产超高净值家庭的地区,广东排第二,上海第三,浙江和香港紧随其后。
根据国家统计局公布数据,2017年12月,国内70个大中城市新建商品住宅价格平均同比上涨5.8%,其中北京同比下降0.2%,上海同比上涨0.2%,广州同比上涨5.5%,深圳同比下降3%;70个大中城市二手住宅价格平均同比上涨5%,其中北京同比下降1.6%,上海同比上涨0.3%,广州同比上涨9.8%,深圳同比上涨1.5%。
2018年9月,国内70个大中城市新建商品住宅销售价格平均同比上涨8.9%,其中北京同比上涨0.4%,上海同比下降0.2%,广州同比上涨4.3%,深圳没有变化;70个大中城市二手住宅销售价格平均同比上涨6.9%,其中北京同比下降2.2%,上海同比下降2.1%,广州同比上涨2.5%,深圳同比上涨7%。