GS+半变异函数拟合问题，R2特别小No.1

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求助前辈，我是gs+的初学者，欲研究房价数据的空间分异，将自己的数据导入到gs+中，采用默认的active lag distance和lag class distance interval，发现指数模型拟合最好。有以下几个问题：
1.我的r2只有0.338，如图1右下角表示，数据的相关系数太低，并且块金/基台值达到百分之80多，说明我的数据没有空间自相关吗？请教可能的原因有哪些，是数据问题还是参数设置？
2.数据的正态分布情况我觉得可以，如图1右上，请问我的判断对吗？
3.gs+拟合的块金、偏基台、基台等值和arcgis中的单位值是否一致
4.将这套最佳的参数输入arcgis中的具体办法是什么，我已在arcgis中尝试，结果还不如arcgis自带或者优化的参数，两款软件该如何结合？
求做过的前辈解答科研中的难点，感觉这里很疑惑，gs+网上资料非常有限，因此十分迷茫。同时也希望有共同志向的研究者一起讨论学习，谢谢！

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