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[其他] 房地产融资方式有哪些？ [推广有奖]

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atongmu00 发表于 2010-1-17 23:17:08 |AI写论文

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关键词：房地产融资 融资方式 房地产 房地产行业 地产行业 房地产行业 房地产融资

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回帖推荐

wanghuapin 发表于3楼  查看完整内容

银行贷款，限制比较多； 股东借款，比较灵活，很多小一点的房地产开发企业，股东实力强的都有这种方式。 预售款回笼，与进度有关系； 地产产业基金，目前我了解不多； 信托渠道，灵活、资金规模也客观。 请指教！

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沙发
bacchuspierre 发表于 2010-1-17 23:27:48
你想知道些什么？
滚滚财源

藤椅
wanghuapin 发表于 2010-1-18 11:46:39
银行贷款，限制比较多；
股东借款，比较灵活，很多小一点的房地产开发企业，股东实力强的都有这种方式。
预售款回笼，与进度有关系；
地产产业基金，目前我了解不多；
信托渠道，灵活、资金规模也客观。

请指教！
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chenyi112982 + 20 热心帮助其他会员

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选择比努力重要，方向比速度重要

板凳
zhuliang1105 发表于 2010-1-20 23:44:31
REITS，呼之欲出。将对商业地产融资方式产生重大影响。
报纸
alohayanran 发表于 2010-1-21 07:22:50
多大规模的房地产企业？资本结构？现金流如何？
什么条件都不说，你问这个问题想知道什么呢？
雄关漫道真如铁，
而今迈步从头越。
从头越，
苍山如海，
残阳如血。

地板
享受 发表于 2010-1-29 11:13:32
楼主的问题太过理论化！出社会混几年你就会知道很多开发商是靠借高利贷融资的！
7楼
沉迷海 发表于 2010-1-29 14:02:43
REITS中信已经在做了啊。
找融资租赁公司做售后回租，股权质押（纯项目公司），信托，贷款，民间借贷，建设项目抵押贷款，股权融资。。。。。。。。
天道酬勤 有恒则成

8楼
krtwang 发表于 2010-2-1 16:46:56
分层信托方式，最近最时髦的，回购这些有风险，不流行了。
行到水穷处，坐看云起时

9楼
shmily0802 发表于 2012-6-8 02:47:00
谢谢分享
10楼
yger 在职认证  发表于 2013-4-8 19:57:55
呵呵
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