请问房价以何种方式计入GDP？

每年的房价怎样计入GDP呢？是只计算本年比上年增值的部分吗？还需要进行其他的处理吗？

新房的购买以投资方式计入GDP，二手房房价为泡沫不计入

    可以用支出法计算GDP。支出法国内生产总值指一个国家(或地区)所有常住单位在一定时期内用于最终消费、资本形成总额，ZF支出以及货物和服务的净出口总额，它反映本期生产的国内生产总值的使用及构成。

     对于支出法计算GDP，我们可以这么理解，即一定时期内一国范围中生产出来的所有最终产品和劳务无外乎有如下几个去向：被本国居民购买、被企业购买、被ZF购买、被外国人购买，或者未卖出存放于仓库中，当然也存在被意外损耗掉的部分。

      消费支出通常用字母C表示，包括了购买耐用消费品（如家电、汽车等）、非耐用消费品（如食物、衣服等）和劳务（如医疗、旅游等等），特别注意的是，以上都是指居民的个人消费，并且对建造住宅的支出不包括在内。

       投资支出通常用字母I表示，指增加或更换资本资产的支出。这里的资本资产包括了厂房、住宅、机械设备以及存货。之所以资本资产要被看做为最终产品而非中间产品是因为，中间产品在生产别的产品时全部被消耗掉，而资本物品在生产别的产品的过程中每年只是部分地被消耗掉。例如一家企业投资建设一个钢铁厂，使用年限为40年，那么每年只是消耗其部分价值，直至40年后才全部消耗完毕。

       ZF购买通常用字母G表示，指各级ZF购买物品和劳务的支出，例如雇佣ZF公务人员、建设公共设施、提供国防等等。ZF的所有支出可分为两个部分，其中的一部分即之前所说的ZF购买，必须计入GDP中；而另一部分包括转移支付、公债利息等都不能计入GDP，因为它们没有被用来购买最终产品或劳务。

       净出口中字母X代表出口，字母M代表进口，则（X-M）就代表净出口。一国市场上的所有产品和劳务中，有一部分并不是在本国范围内生产的，而是从国外进口的，即为进口额。因此，用于购买这部分产品和劳务的收入并不能反映国内生产品的价值，不能计入本国GDP；相反，还有一部分是被外国个人或机构所买去的，即为出口额。虽然是从国外流入的收入，但购买的是本国产品和劳务，反映的是国内生产品的价值，当然要计入本国GDP。综上，只有净出口额才被计入GDP中，且它可能为正值，也可能为负值。
     
        希望对您有启发！