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在第四届“一带一路”园区建设国际合作峰会暨第十五届中国企业发展论坛营商环境峰会上，《2018中国产业园区创新力百强》、《2018中国产业园区成长力百强》正式对外发布。百强产业园区的评价主要从园区申报、资格审核、关键经济指标分析，此外还结合了媒体观察元素，即通过对产业园区长期的观察作出评价。
产业园区能够列入百强，无疑是对其自身发展一种认可，也给其他园区树立了模范榜样。那么，这些百强产业园区究竟做对了什么，最终脱颖而出？
首先，注重园区布局
产业园区布局基础直接影响产业园区的定位选择、产业园区的发展与空间布局，也会决定着产业园区的配套措施，因此对产业园区布局基础的分析是至关重要的，也是产业园区运作的第一步。从产业园区内外部环境进行产业布局基础的分析会比较合理，可以做到因园施策，充分发挥产业园区的优势，起到促进区域经济发展的目的。
第二，要选对产业
在园区产业方向选择方面，对于选择适合的产业方向而言，一方面，各地具体情况各不相同，产业基础及外部资源条件不同，适合发展的产业门类自然也不同；另一方面，产业园中的不同企业客户，其行业特点不同，对具体物业的要求也有所差别，因此要因地制宜，结合自身发展能力，选择自身适合发展的产业，针对某类或某几类特定产业客户的需求，有目的、有计划地对整个产业园区的功能进行划分，以满足目标客户的需求，为园区成功开发建设奠定基础。
以动漫产业园区为例，动漫产业园区的产业链配置既可以是以任意单个环节为主，也可以包揽上述完整的产业链。如规模较小的杭州数字娱乐产业园的动漫产业主要以动漫制作和动漫人才培训环节为主；而规模大的杭州国家动画产业基地则将建设成集创作、研发、生产、孵化、培训、交易、运营为一体的综合性动画产业区，打造完备的动画产业链，聚集动画总部企业集团，形成动画产业集群。
第三，要选好企业
产业园区的建设目的是作为企业集中发展的空间载体，因此，选择合适的企业对于产业园区至关重要，在产业发展上要突出专业化和分工协作，控制和减少工业企业的无序混杂。具体来说，在选择企业时要考虑以下八个因素。
第四，做好管理咨询
为了更好地提升园区内企业的发展，产业园区可以针对企业存在的其他问题提供相应的解决方法，为企业定制全方位、低成本的服务内容，如提供孵化技术成果的转化，人才引进、培训和管理，政策性资金、金融等服务。
由于入园企业在发展的过程中，会因为资金、原材料、市场、人才等各种因素导致企业发展不顺，特别是中小企业在发展过程中，自身实力不足以购买专业公司的定期服务，一旦经济环境受到制约，对企业的影响将非常大，而产业园区运营商可以整合各方资源，在金融、法律、企业管理、财务等方面以更合理的价格为入园企业提供优质的管理咨询服务，在企业遇到困境时候提供帮助，企业发展壮大后反哺园区，以此保证园区企业活力，入园企业和园区运营商相辅相成，合作共赢。
同时，由于企业与运营商之间的长期互动，彼此了解，可以有针对性的提出相应的解决方案，减少外部咨询单位在对企业的尽职调查过程中所耗费的人财物力和时间成本。园区运营商甚至可以通过大数据等方式将企业的各项指标纳入园区的管理信息系统，起到对入园企业的监督和管理的作用，同时在关键指标上设置红线预警系统便于园区运营商及时对症下药。
最后，实现创新发展
无论是对于企业，还是产业园区，创新都是永恒不变的发展驱动力之一，这也是为何会发布产业园区创新力百强。
产业园区创新可以从多方面着手，例如，在产业园区创新模式上，可以园区服务体系为突破，提升增值服务在园区盈利中的比重。
园区的服务体系主要包括为园区的产业和企业提供必要的生活性配套和支撑的服务体系。包含餐饮、超市、住宿、医院、金融、电信（网络）、邮政、娱乐休闲、安全保卫等方面；为园区产业发展提供的一些共性的专业技术支撑或平台，包括科学研究、专业技术服务、技术推广、科技信息交流、科技培训、技术咨询、技术孵化、技术市场、知识产权服务、科技评估和科技鉴证等。园区的服务体系是园区盈利的重要渠道，也是园区盈利最有提升潜力的环节。
服务说明：
前瞻产业研究院于1998年成立于北京清华园，主要致力于为企业、ZF、科研院所提供统计调查、产业研究、可行性研究报告编制、产业申报、产业规划、产业转型升级、产业布局、空间规划、园区招商、产业落地运营、产业资本设计、产业大数据平台搭建等解决方案。
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