购买一块地产是否计入GDP?

同意只是所有权的转移，没有新的资本形成

不计入的，因为是财产的转移，但是，有一点要说明的是，这栋房产会被估价，按照当时的房子的出租价格来估算一年会被租多少钱，然后算进ＧＤＰ，这就是Imputation.不管这个房子的所有者有没有把房子租出去，都要算进ＧＤＰ．而且，这个过程是年年都要算的．所以才会存在房子的贬值和升值问题．

我有个问题，在我国买地，只是买地皮，即土地的所有权还是国家和集体的，只是使用权等发生了转移。这和国外的土地私有是不同的。同样是土地交易，在GDP的统计上是不是有什么不同。

６０９９０７６０２：你们别争了,好好看看书!投资地产属于支出法核算gdp中的固定资产投资，相信我！

当然算入GDP。

买地的钱表示的是你利用土地这个资源所花费的成本。

跟什么财产转移不转移没什么关系。

买地后建房或建厂

卖房或卖产品的时候必然把这块地的成本算入。（这个成本叫做土地使用成本）

这时候就算计入了GDP。

---------------------------------------标准答案

[此贴子已经被作者于2006-8-13 21:02:51编辑过]

购买地产和购买房屋，购买厂房有什么不同啊？

嗯，觉得楼上两位说的对。 无论现在有的制度怎么计算，从价值的角度上说，土地的买卖本身没有创造价值。而GDP应该测量的是创造的价值，能促进生活水准提高的产品或服务的价值。

以下是引用79641在2006-3-5 15:41:00的发言：
高鸿业第三版上就有此题，可是答案认为一块地产仅属于所有权的转移，不属于经济学意义上的投资，所以不计入。

同意，地和债券，股票的买卖只是所有权的转移，并没有产生产品和服务，但如果有中间人的劳务费，则将计入gdp