楼主: ysylgy
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[宏观经济指标] 购买一块地产是否计入GDP? [推广有奖]

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ysylgy 发表于 2006-2-24 22:47:00 |AI写论文

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关键词：购买一块地产 GDP 地产 计入 GDP

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连续假动作 发表于17楼  查看完整内容

当然算入GDP。 买地的钱表示的是你利用土地这个资源所花费的成本。 跟什么财产转移不转移没什么关系。 买地后建房或建厂 卖房或卖产品的时候必然把这块地的成本算入。（这个成本叫做土地使用成本） 这时候就算计入了GDP。 ---------------------------------------标准答案 [此贴子已经被作者于2006-8-13 21:02:51编辑过]

princemlk 发表于15楼  查看完整内容

我认为一定是要计算在GDP内的； 买地的钱可以分为投资和消费两部分，但是无论哪一个部分，都是要计算在GDP内的； 这也从侧面告诉我们，那就是——房地产对GDP的贡献带有很大的“虚拟”成分，它代表的是某种预计上的“财富”，而远非现实真正的“财富”； 举个很明白的例子： 我国现在房地产业红红火火，老百姓买个房子安身都很难，表面上看仿佛中国是“寸土寸金”；可一旦要是因为台海问题而爆发大规模的战争（美国和西方大规模 ...

本帖被以下文库推荐
沙发
蒙山夜话 发表于 2006-2-25 10:55:00

就看你怎么看你的这块地了.如果你买了这块地是用马上用来建工厂或者建房屋,那他就不计入GDP的一部分;如果你把它先放起来,那它就计入GDP的一部分.
藤椅
why 发表于 2006-2-25 11:11:00
以下是引用蒙山夜话在2006-2-25 10:55:00的发言：

就看你怎么看你的这块地了.如果你买了这块地是用马上用来建工厂或者建房屋,那他就不计入GDP的一部分;如果你把它先放起来,那它就计入GDP的一部分.

为什么“买了这块地是用马上用来建工厂或者建房屋,那他就不计入GDP的一部分;”，而“如果你,那它就计入GDP的一部分”呢？是不是说“马上用来建工厂或者建房屋”就是一种“投资”不能作为最终消费产品呢，而“把它先放起来”就是看成一种消费，就是一种最终消费呢？
板凳
xichen 发表于 2006-2-25 22:01:00
因为如果是用来建工厂或房屋的话，它只算为中间投入，GDP核算的是最终产品和服务。
多交流

报纸
山野村夫 发表于 2006-2-25 22:57:00

不同意４楼的观点，因为工厂建厂买地的钱计入成本，最终还是归入各种最终产品啊，应该计算入内的．
地板
xichen 发表于 2006-2-25 23:05:00
它是成本但只是中间投入，是有价值，但核算的是最后的成品价格。
多交流

7楼
1981mouse 发表于 2006-2-26 21:56:00
世界多数国家的做法不同，我国把征地、及其相关拆迁费用都计入固定资产投资。
8楼
ysylgy 发表于 2006-2-27 22:24:00

我也认为四楼的观点不对，虽然GDP是核算的最终产品的价值，但用于厂房、住宅的支出，是属于投资的，它不同于中间产品，中间产品是一次性转移到新产品中去的，而用于厂房、住宅的投资是部分的被消耗的，因此按照支出法，是要核算到GDP中去的。
9楼
79641 发表于 2006-3-5 15:41:00
高鸿业第三版上就有此题，可是答案认为一块地产仅属于所有权的转移，不属于经济学意义上的投资，所以不计入。
10楼
董不懂 发表于 2006-3-5 18:00:00

我赞成楼上的说法,购买地产只是所有权的转移,并没有新的价值产生,不属于经济学意义上的投资活动.
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