购买一块地产是否计入GDP?

本人认为，GDP为最终产品的价值。地产本身是特殊的商品。它的租金可以作为当年的GDP，但是购买的地产并不作为GDP。如果在其上建造房屋，则房屋的价值计入当年的GDP。地产以其租金作为房屋成本的一部分。

GDP=消费支出+投资支出+政府支出+净出口，而从一级市场购买的土地（在我国是购买土地使用权）属于投资性支出就记入GDP，但如果从二级市场买入的只能把增值部分算入GDP。本人的见解错误之处请多指教

GDP 指的是在一个地区或国家在一定时间内所创造的全部最终产品的的市场价值。 因此，购买一块土地的收入，其中，收入中的劳务价值应计入GDP（即增加值）。

以下是引用连续假动作在2006-8-13 20:50:00的发言：

当然算入GDP。

买地的钱表示的是你利用土地这个资源所花费的成本。

跟什么财产转移不转移没什么关系。

买地后建房或建厂

卖房或卖产品的时候必然把这块地的成本算入。（这个成本叫做土地使用成本）

这时候就算计入了GDP。

---------------------------------------标准答案

你们几个都是学会计出身的吧...如果投资都算是GDP的话，那我问你，如果购买一台去年生产的机器，这个怎么算？

如果一块土地在一年内转手10词，又怎么算？

这个问题是不是要考虑下核算的方法呀,

如果按照最终产品法进行计算的话,不应计入GDP吧,因为它不是当年生产的物品.

然而按照收入法的话要计入GDP的,因为它的费用要打进产品的成本当中去的

[此贴子已经被作者于2006-8-18 22:37:51编辑过]

呵呵，国内GDP奇高而人民生活未见大的改善,会计GDP,这也是原因之一吧..

再次说明,购买土地的直接费不做GDP,其相关费用例如中介费税费做为当年收入,计入GDP,还有土地当年的租金,也是要计入GDP的

25楼，不论是收入法还是支出法,不会出现这样的差误的.大家要仔细研读课本,不要只知道大概就随便的下结论,要有科学的理性的态度.

同意楼上的话

土地的购买应是投资.不应记入GDP

但其上的建筑物和其下的资源是应记入GDP

如果这块土地被闲置，则不计入GDP，如果用于造房或种地等创造出价值，则在价值实现时计入GDP．我认为