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雷达卡
到了1978年，香港迎来了最大的一波红利，也就是中国大陆改革开放了。
改革开放的这个时机特别好，因为到了70年代末，香港那边也出现了员工工资太高，以至于继续生产衣服等低端产业也不再赚钱，正在纠结之际，大陆开放了，于是香港资本家开始把大批厂子都搬到了珠三角。
我看网上很多人带着一群人强烈要求感谢香港人，说是香港投资大陆，才改变了大陆，进而把香港投资人说成了天使一样的人物。这个吧，是应该感谢，不过也不要太夸张了，有部分爱国企业家，但是绝大部分是为了赚钱才来的，就跟那时候香港货车司机喜欢去深圳包二奶一样，just good business，谈不上高尚的道德情操什么的，有些人吧，总是用力过猛。
而且刚刚开放那时候，天量的产品进出口都走的是香港，涉及海量的订单结算业务和金融业务，香港顺利从制造业转到了服务业。这个过程就是对应上图的那个1985年之后的大发展。
但是这种状态持续到中国加入WTO之后，整体形式慢慢起了变化。
因为中国不再只依靠一个香港了，我们刚才说到了，鸦片战争之后英国人要求大清搞“五口通商”，从那个时代起，上海就是远东最具潜力的核心城市，大家可以拿上海和纽约去对比，非常非常像。在“二战”前，上海就是远东最大的城市，远远超过东京。中国加入WTO之后，上海这只巨兽终于加入到了舞池，整个格局立刻就变了。
因为在中国加入WTO后，香港最大的两项业务，一是金融，二是港口贸易，都遭受到了内地的激烈竞争。
金融不多说，主要是上海，上海重回远东最大的金融和商业中心这一趋势现在已经变得势不可挡，跟香港形成了激烈竞争，香港现在主要依赖的是一些上海没法操作的业务，也就是说，依旧在吃“大陆金融封锁”的红利，随着人民币的逐渐国际化，这部分红利也越来越少。
港口贸易直接遭到了中国境内的一堆口岸的竞争，比如深圳，广州，上海等等。大家看看这个图，可以看出这种比重在逐年下降：
这里就有个问题，其他三小龙是怎么面对这种冲击的？
事实上中国的崛起对大家冲击都很大，四小龙都在向中国转移落后产能，但是不一样的是，香港是自由港，直接转移完了。90年代时期还有一些香港品牌，是仅次于欧美货的玩意，到了这几年完全想不起来还有啥是香港做的。
台湾和韩国都学习的是日本模式，他们对这方面有严格的控制，转移可以，但是只能转移落后产能，而且必须得同步升级，所以在1990年之后，大家都在转，香港转的只剩下港口和金融了，台湾和韩国走了产业升级路线，去搞电子和半导体。比如三星和台湾的那个台积电。
新加坡不多说了，一直都是政府主导，看着那么个小国家，却是世界第三大炼油中心，以及制造业占比25%以上，制造业一直都是稳定器，尽管不如金融赚钱，但是衰退起来也很慢。而且新加坡地处要道，只要克拉地峡一天没打通，新加坡就可以吃马六甲海峡过路费到天荒地老。
通过我们前边的叙述，再看彭博社刚发布的香港今年第一季度GDP增长率才0.5%，创下了历史新低，也就不奇怪了。事实上如果全球经济持续走低，香港的处境将会非常非常的尴尬。
而且事实上香港除了航线的变化，最大的问题还是他们的内因。
首先是那个饱受争议的房地产。
香港我去过好几次，说实话，我个人感觉香港普通人的居住环境连巴基斯坦都不如，我的一个朋友说，有点品位的人这辈子都不会去香港。究其原因，大家知道的，产业家族化。
我们刚才就提到了，英国人当初不愿意要香港，就是一眼就看出来了香港这地方平地太少，将来发展会受限。
不过英国人的想象力远远被他们所处的时代给限制了，他们哪能想得到，香港不仅平地少，而且有平地都不开发，原因在网上已经写得太多了，不外乎财阀们指使环保组织搞事。
此外你别看香港老百姓住的跟个猪窝似的，内心是很平静的。而且他们那个畸形的房地产绑架了太多的人，如果政府说像新加坡那样，搞点“组屋”降降房价，首先得接受来自有房阶级的第一波攻击。
我之前问过一个香港小伙伴，我说你们是怎么树立起这么歪的三观才会接受这么畸形的东西？
他说这个得深入到生活去体验，语言在这方面非常苍白，描述能力有限。他年轻时候痛恨高房价，觉得这是世界上最恶心的玩意。但是等到有一天买了一套三十几平米的房（香港用“呎”，也就是英尺，一平米大概是10平方英尺，香港一般一呎一万多），背上了巨大的房贷，内心深处竟然有了一丝的窃喜，还很欢乐。从那以后觉得房子就应该这么贵，“香港居，不容易”，而且就在买房那一瞬间，他也一样开始反感那些让房价下跌的政策，自己买了这么贵的房子，如果跌了，内心可不就跟日了吉娃娃似的。但是前几年卖了香港的房子，到深圳来住，住上了90多平的房子，又觉得前些年内心真变态，被虐待出来精神病了。
在这种模式下，香港普通老百姓一辈子基本就是给房地产商打工了，房地产商能不有钱嘛，香港四大家族，李嘉诚，郭德胜，李兆基，郑裕彤，都是地产商，奇怪吗？
而且香港说是一个自由城邦，其实是一个寡头结构，英国人统治殖民地一向的思路就是以当地精英来治理当地，香港也一样，香港的政治决策一直以来都受本地经济大佬们的左右。
而且香港的自由不是大家理解的那样，我们还是举一个房地产方面的例子。到了20世纪90年代中期，随便卖一块地都是10亿美元以上的成交价，所以能做成买卖的，全是跟英国大银行有关系的大佬们，小房地产商完全没法参与这个游戏。
香港战后有两个超级大亨，一个是包玉刚，另一个是李嘉诚，他俩都是“汇丰银行下的蛋”，也就是说，跟汇丰银行的深厚关系，这种亲密的关系让他俩有充沛的资金，去拿下那些基本稳赚的行业，具体情况大家可以去看看，或者我们将来开新帖子讲。忘了谁说的，资本主义的本质是关系。
所以有外国经济观察家说，香港到处都是卡特尔，香港的教父们都会优先控制房地产，港口，能源，水泥等等的准入门槛极高，但是会产生巨大现金流的行业，通过控制这些行业，就可以变成超级大亨，继而让别人没法参加游戏。此外香港的立法委和行政局也跟超级富豪们勾勾搭搭，这也不是什么秘密了。
跟香港差不多的新加坡却很早就意识到了这一点，香港如果说是原教旨资本主义标本，那新加坡有点像个大国企，政府渗透到老百姓生活的日常，大家见过国企分宿舍吧，新加坡知道如果土地供应不足必然会导致房地产企业做大，最后整个新加坡给房地产打工，很早推出了组屋，缓解需求，大家有地方住，自然就没有那么离谱的买房需求，新加坡房地产一直是业界标杆。
不过新加坡的那些正常的商品房也贵的离谱，我去看过，我当时住酒店的那地方一百平米的房子基本没有700万人民币以下的，不过新加坡人不像香港人那样只有一个选择，买不起房也没必要硬去买。
说到这里，大家也就明白了，恶性高房价，导致绝大部分行业都没法生存，只剩下一些超高利润行业，而这些行业吸收劳动力又有限，尤其是金融，大家一说起金融就会说香港金融业比较繁华，问题是金融业本身对劳动人数需求并没有那么高，总不能整个香港都去做金融吧？
而且正是因为大家不能都去做金融，所以香港的行业收入差距不断被拉大，甚至金融行业内部，做高端金融服务的专业人士要比卖保险的收入高一个数量级，这也是为啥香港呈现出明显两种态势，一是中环的商业人士直接对标纽约华尔街，但是很多地方很多老百姓住在棺材房里。
而且香港又和大陆不一样，大陆你在北京混不下去可以去天津，天津混不下去可以驻马店，香港的话，你去哪？
说到这里也该收尾了，大家肯定有个疑问，说香港被博主说的好像要倒大霉了，到底还有救没？
其实这个我自然是没有发言权，不过吧，弗里德曼对这个问题有过描述，他说香港作为原教旨市场经济的标本，完美再现了自由竞争过度到“利益集团垄断”这个发展路径，现在终于进了死胡同，豪门把持了香港，走进了寡头制的坑，绝对的自由却发展到了不自由。现在唯一的套路，想办法打破这个死循环，调整收入结构和产业结构，走上良性道路等等。
不过说实话，他这段话正确的可以上中学政治书，只是相当于啥都没说，香港接下来怎么走，应该谁也不知道了。不过吧，眼前的闹剧才是开始，很多乱象，本质都是衰退，如果发生明显衰退，毫不夸张地说，能乱出新境界来。
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