【单项选择题】
1.一个国家的房地产市场的发展与国民生产总值(GDP)的波动基本一致,但房地产市场的波动幅度大于GDP的波动幅度。GDP的持续高速增长是影响房地产行业的最主要的因素,因为只有需求的增加才能真正带动供给的增长。这分析的是()。
【选项】
A.政治法律环境
B.经济环境
C.社会文化环境
D.技术环境
【答案】B
【解析】本题主要考核宏观环境分析。经济环境分析中经济发展水平是指一个国家经济发展的规模、速度和所达到的水平。反映一个国家经济发展水平的常用指标有国内生产总值(GDP)、人均GDP和经济增长速度等。
2.下列关于波士顿矩阵的表述中,错误的是()。
【选项】
A.纵轴表示企业销售额增长率
B.横轴表示企业在产业中的相对竞争地位
C.市场增长率是决定企业产品结构是否合理的外在因素
D.波士顿矩阵事实上暗含了一个假设,企业的市场份额与投资回报是正相关的
【答案】A
【解析】本题考查的是关于波士顿矩阵的基本知识,涉及基本构成、横纵维度定义和矩阵模型的局限性。从该题我们应该举一反三,将波士顿矩阵的相关内容都要熟练的记下来,全面掌握。
3.下列各项中,可以评价企业核心能力的方法是()。
【选项】
A.功能分析
B.基准分析
C.资源分析
D.过程系统分析
【答案】B
【解析】核心能力的评价方法:企业的自我评价、产业内部比较、基准分析、成本驱动力和作业成本法、收集竞争对手的信息。选项B正确。
【多项选择题】
4.根据波特的五力模型,下列各项中可以提高购买商议价能力的原因有()。
【选项】
A.购买商主要为零散的个人,但是通过协议方式进行集体大量购买产品
B.市场上的替代产品多
C.购买商对于产品的性能、规格、质量以及售价信息很了解
D.购买商对于产品的供应时间要求迫切
【答案】A B C
【解析】根据波特的五力模型理论,对于购买商或供应商议价能力影响因素包括:(1)买方(或卖方)的集中程度或业务量大小;(2)产品差异化程度与资产专用性程度;(3)纵向一体化程度;(4)信息掌握的程度。选项A、B、C分别属于因素(1)、(2)和(4)。


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