土地私有制对房价的降低作用

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土地私有制后，土地的供给多元化了，不象现在的那样，只有一个渠道供给土地。因之，房价将会因为这种私有制的土地供给而得到平抑。而中国之所以房价是世界之最，就在于土地的非私有制。世界上大多数国家都是土地私有制，土地永久归个人所有，因此它们的房价相比都是不太高的。

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关键词：土地私有制 私有制 土地供给 个人所有 世界之最

龚民 发表于 2019-9-9 13:35
远水解不了近渴。等到土地私有化、猴年马抱窝。

城市里面的农村，已经存在了许多年，它相当于土地私有制了，它就是缓冲城市房价与居住的缓冲带，现在呢？据说还要不断的被清理与缩小，结果，人们迫不得已离开廉价的城中村去购买所谓商品房。这不是一心想推高房价之举吗？因此，他们有资格指责房价之高吗？

龚民 发表于 2019-9-9 13:35
远水解不了近渴。等到土地私有化、猴年马抱窝。

高房价也是就是他们搞出来的。

土地的私有最关键的一点：土地价格是市场价格。而商品房是有限的。人们对住房的需求大多是在自己的宅基地上进行改建或扩建。

最最关键的一点就是：私有制国家没有人敢对城市进行整体规划。

私有也是可以限制建设（供给）的

土八路 发表于 2019-9-10 09:18
私有也是可以限制建设（供给）的

私有的一个特点就是分散性所有，即不仅你有他也有。因此，你当然尽可以限制你自己的供给，但并不等于别人也限制。

qi509 发表于 2019-9-9 16:29
土地的私有最关键的一点：土地价格是市场价格。而商品房是有限的。人们对住房的需求大多是在自己的宅基地上 ...

1. 最最关键的一点就是：私有制国家没有人敢对城市进行整体规划。

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应该也有整体规划，只是所规划的是更加民主化的过程。