[经济学基础] 个人购买房地产在GDP中算哪一块？ [推广有奖]

11楼

渭城朝雨浥轻尘 发表于 2010-3-30 21:17:26

很明确的回答：计入投资。

路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。

12楼

学院南路 发表于 2010-3-31 08:44:40

按西方经济学理论，购置房产属于投资行为。所以房价上涨，没有认为是物价上涨，因为没有计入CPI。最近有消息说，统计部门将购买住房部分计入消费。比如，居住类下的自有住房中的房屋贷款利率，将被贷款利率和住房价格的加权数代替，相当于这相当于房价因素部分编入CPI。
在我国现行CPI指标体系中，居住类消费占比权重过低，而食品类占比过高(2009年占比高达32.8%)。我国目前居住类消费在CPI指标体系中占比约为13%，而美国为42.1%(2006年)。CPI一般是每五年做一次调整，目前国家统计局正在做调整工作，预计2011年居住类权重会有所上升。但房价不可能直接纳入CPI核算体系，因为房屋还是属于投资品。

近于无稽的基础假设，可能导致令人叹为观止的学问。