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如果房地产泡沫破灭对中国经济的影响是不堪设想的。从宏观的角度来看,经济发展的三架马车,投资、消费、和外贸都会受到严重影响。第一,房地产崩盘不仅会使房地产投资萎缩而影响投资,并且还会带动房地产相关上游产业如:水泥、钢铁、玻璃制造以及下游行业如装潢、家具制造的投资减少。另外,在投资中占到相当大比重的地方政府基础设施建设投资也会受到很大的影响,因为地方财政收入的很大一部分来自于卖地的收入。第二,从消费上讲,房地产及其相关行业的萎靡也会带来一些失业问题,导致社会购买力的下降,对于消费历来不足的中国更是雪上加霜。第三,投资和消费的下降使得我们的经济对外贸的依赖性更强,会使中国经济更加畸形,同时对外贸依赖性的进一步加强会使得我们在外贸的价格谈判中筹码减少,使得其他国家有进一步压低我国出口制造业利润的空间。其实,政府也知道房地产市场很畸形,很不合理,也想改变,但是骑虎难下。许多官员意识到了问题的严重性,但是相比于在自己的任期内去刺破泡沫然后忍受漫长的阵痛,享受这种畸形的发展带来的“粉饰太平”无疑成了更好的选择,虽然这样只会让事情越来越恶化。
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