请教斑竹：计算GDP的问题

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有两件事情向斑竹请教

1.今年我想考人大西方经济学的研究生,斑竹可否知道导师对本科专业背景有否强烈的要求,因为我是跨专业的,另外能否告诉我一些关于本校和外校往年录取的比例

2我已经看过一遍专业课了,有这样一个问题：在计算GDP的时候，把房租也计算在内了．我有点疑惑：如果房子在造好的那一年已经售出，就应当以其市场价值记入当年的ＧＤＰ了，如果没有售出也以存货投资记入当年ＧＤＰ了，可为什么每年还要计算房租，这是不是重复计算了．如果非要以折旧形式把房租记入现年的ＧＤＰ，那在建造房子的那年就不应该把它记入ＧＤＰ，否则就重复计算了．

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关键词：GDP 西方经济学 西方经济 本科专业 市场价值 请教 斑竹

哪本书上说房租要算入GDP的？

曼昆的<<经济学原理>>第三版

那我怀疑他强调的是不是服务，折旧部分不应该被计入吧。

答一：导师对本科专业背景的要求应该并不强烈吧，现在硕一中农医工商师诸多专业都有，其实，各高校经济类硕士招生反而偏爱理工类考生，盖因其数学较好吧。至于往年本校和外校的录取比例我则知之不详，03年西方经济学专业的比例是6：13，本校的只占1/3，04年大概差不多如此吧。

答二：在计算GDP的时候，房租确实要计算在内的。住宅类的建筑不是算作耐用性消费品的，而是算作投资。这样一来，房租就是投资收益了，所以房租要算入GDP，自己住自己的房子，也应估算房租再计入GDP。但二手房买卖时，不应把卖房所得计入GDP，这就是因为房屋已以其市场价值记入当年的GDP了，但二手房买卖的佣金是要计入GDP的。

以下是引用Larry在2004-7-15 18:09:23的发言：

答二：在计算GDP的时候，房租确实要计算在内的。住宅类的建筑不是算作耐用性消费品的，而是算作投资。这样一来，房租就是投资收益了，所以房租要算入GDP，自己住自己的房子，也应估算房租再计入GDP。但二手房买卖时，不应把卖房所得计入GDP，这就是因为房屋已以其市场价值记入当年的GDP了，但二手房买卖的佣金是要计入GDP的。

这是为什么？就这么规定的？显然是重复了啊

谢谢larry,谢谢vii

第2个问题我似乎理解了,不过要是把房屋作为投资,租金作为投资收益,租金按收入法记入GDP,那么就要有这样的假设:假如房屋可以使用50年,那么这50年里所收取的房租按房屋建造当年的现值计算,就应该比当年建造它的花费要高,可是现实中人们购买房屋并没有考虑这些因素,所以把租金记入GDP我还是有点疑惑.

另外,谢谢larry,你对第1个问题的解答让我坚定了考人大经院的信心!

对了,你是哪个版的斑竹,我怎么找不到

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