看房产新政预测楼市走向 [推广有奖]

51楼

quarky 发表于 2010-4-22 12:37:46

LZ借点钱给我，再出手，我一直想出手，就是没钱。

一起学习，一起进步

52楼

维尼的糖罐 发表于 2010-4-22 12:40:13

托？哈哈

53楼

a264025 发表于 2010-4-22 12:40:39

房地产业对地方GDP的贡献太大了，地方政府的土地出让金占到地方税收的相当比例，即使中央政府想降低房价或者维持房价的稳定，落实到地方上有多大的成效就不得而知了。

其实，世上本没有路，走的人多了也便成了路。

54楼

a264025 发表于 2010-4-22 12:43:16

中国的城市化水平还比较低，将来的20年内还会有大量人口转移到城市（无论是大城市还是小城市），对房地产有一个巨大的需求，所以，个人感觉，房价下降的可能性很小，即使短期内下降，也不能改变房价总体上涨的趋势。

其实，世上本没有路，走的人多了也便成了路。

55楼

zmxsg 发表于 2010-4-22 12:46:02

变量太多，参数太复杂，没有办法预测。

56楼

xhs319

发表于 2010-4-22 12:49:36

百姓为国家作贡献是应该的，几千年都这样了，李世民只是说给人民听听就是了，好像他有多爱民

虎虎虎

57楼

a264025 发表于 2010-4-22 12:51:29

个人感觉，房价上涨的原因有这么几个：第一，中国的城市化带来的巨大需求；第二，地方政府为了增加地方GDP和土地出让金，抬高土地出让价格，（催生了一个又一个的“地王”）；第三：成本上升：现在，中国工人的工资收入总体上比前几年上升了，而且还会有一个继续上升的趋势，加上进口的铁矿石价格猛涨（2010年，日本与澳大利亚铁矿石巨头协商的铁矿石价格上涨了一倍）推高了钢铁价格，房地产业的成本也存在上涨的事实；第四，一些巨富阶层和较为殷实的中产阶层（大部分中产阶层还没有这个资金实力）的炒房行为也助推了房价的高企。
作为未来的房地产消费者，我们真心的希望国家的措施能维持房价的稳定，当然能下降最好。