克制高房价立竿见影之策

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最近国家出台了一系列调控房地产价格的措施，已经在北京等大城市产生了一定效果，这比之前的一些政策貌似更加有效。
我个人认为国家在银行信贷政策上进行了有效调整，简单点说就是变相提高贷款利率，如果将一年存款利率调高到4%-5%，贷款利率调高至7-8%，那么大城市的房地产价格至少下跌两成，但是我国当前又找不出一个能够替代房地产拉动国民经济增长的有效产业，因此国家不敢使用过于强烈并且有效的上调利率的手段。不知道各位可否同意我得看法。

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关键词：立竿见影 高房价 房地产价格 地产价格 贷款利率 房价 立竿见影

房地产既是支柱产业，从这个层面来说，国家希望价格越高越好；房地产又是民生产业，价格必须控制在合理的范围之内。这是ZF面临的两难抉择。

ZF反正很为难的啊··要适度合适慢慢的降到预期范围里都可以了··那时候ZF职责重点都转移了

房地产是支柱产业对地方来说是短平快 土地出让收益可以让地方财政迅速壮大 但一旦投资环境被破坏 也不会有好的果子吃 况且土地出让是有限的 且重复利用度低 至少一届政l府之内不会卖两次同样的地
楼主说的那些立竿见影的对策 很初级 就不评价了

4# mayoku 多谢指教，我也明白政府不会让房地产价格大跌，最多是小跌甚至只是维持当前的价格水平。但是从中国和外国历史数据看，高利率时期房价基本都是下跌的，反之则反是。

征收物业税是最好的

我觉得征收物业税可以直接打击炒房者。