潘石屹：开发商太有钱了房价打不下去 [推广有奖]

31楼

lqcr1104 发表于 2010-4-26 10:40:58

再怎么调都还是那样,买不起

32楼

baimeiqiu 发表于 2010-4-26 10:41:02

不是没道理。

33楼

阿利01608 发表于 2010-4-26 10:41:52

面对房价，我80后一族只能无语。。。

34楼

wbsophia 发表于 2010-4-26 10:47:48

房价的影响因素太多了，不是想控制就能控制的

35楼

yuri514 发表于 2010-4-26 10:47:56

政策主要是让空置的房地产资源让出来

36楼

kerqin 发表于 2010-4-26 10:49:18

vincent_wgd 发表于 2010-4-26 09:02
anthonyfox 发表于 2010-4-26 08:48
harvest888888 发表于 2010-4-25 19:02
房价下不去主要还是土地价格太高
严重同意·。但是又如何呢？
错误。
房价高不是因为土地价格高，而是因为土地供应少带来的房屋供给少。而且大家预期土地供应会越来越少，因此房屋的投机投资需求增加，而房屋供给却下降，房价自然上涨。
土地价格高不是房价高的原因，它是房屋价格高的结果。因此地方ZF为了增加卖地的收入，必须首先要推高房价，而不是直接把土地价格高高挂起。

严重同意，任何商品的价格分析都应首先从供求关系的分析为起点，进而深入分析影响供给及需求的因素

37楼

四弦黑白键 发表于 2010-4-26 10:50:23

没错，苦了老百姓

38楼

雪山飞熊yeah 发表于 2010-4-26 11:04:13

国家政策到了地方上就变了样，国家政策触及了地方政府的利益。

39楼

xbr_2005 发表于 2010-4-26 11:06:00

我国的房地产业会不会崩溃，这值得思考。纵观经济历史，每一次的崩溃，都会是一次全新的开始。制度的演近应该是一个渐变的过程，但矛盾和量的积累会最终引起猛烈性质的突变，我不期待它的发生，但这种发生似乎在一定条件具备时会成为一种必然的不可避免的趋势。
我们比以往任何时候都重视虚拟资本的作用，但若没有实体经济的支持，崩溃只是时间的问题。房地产业在国民经济中作用特别，身份特殊，当大多数人开始因为房间高涨而怨声载道时，房子似乎就成了富人玩游戏的筛子。
房价的上涨本身就是一种不可避免的趋势，富人和穷人都必须理性的看待，而我们目前的困境是房价的上涨是超出居民收入增长水平的，在大众中产生房奴便成了很普遍的现象。我们的关键是要让房价合理上涨。
当房地产业的发展是以牺牲大部分人的福利而换取时，这种模式要么需要各方主动去调整，要么就会通过激烈的爆发而被动性地改变，而这种猛烈的快速的全新蜕变必然会付出沉重的代价......