高房价的简单解释 [推广有奖]

111楼

steadyliu2008 发表于 2010-4-29 20:54:08

楼主想的太简单了，哈哈一笑，房价都涨成这样，你还在谈供求？！
政府利益推动而已
国家电网曾公布数据，根据电网的测试，一线城市连续六个月以上电表一度不走占比4成，这是哪门子的供求？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

君看萧萧只数叶,满堂风雨不胜寒.

112楼

aneinin 发表于 2010-4-29 20:59:31

房地产商的成本也很高的，不容易降得

113楼

nhy1986 发表于 2010-4-29 21:05:17

只是一方面的原因吧

114楼

hbtmmxw 发表于 2010-4-29 21:06:31

按照上述观点,提个问题:美国人少低多,而且有钱人乐于去农村住,为什么美国会出现次贷危机以及房地产泡沫?

115楼

luoying 发表于 2010-4-29 21:09:22

很不同意楼主的观点，把简单问题复杂化不好，把复杂问题简单化当然也不好！

116楼

makeyla 发表于 2010-4-29 21:19:26

中国的房地产价格的问题太复杂，很多购买者不仅仅把自住型住房当成一种商品，同时出于对房价上涨的一个预期而把住房当成一种可以带来潜在收益的可投资资产，我想这也是购房需求居高不下的原因之一。另外，个人认为房地产商为赚取高额利润，甚至是暴利，也会导致高房价的形成。

117楼

wcxzcy 发表于 2010-4-29 21:19:29

炒房者惹的祸呀

118楼

mandaisy 发表于 2010-4-29 21:19:59

觉得说得不对。即使不是划耕地，从环境的考虑，也不能批那么多的地建房子

119楼

wangqiyue 发表于 2010-4-29 21:25:31

中国目前对住房的需求的确是很大而且刚性的。但是供给方面来说的话，显然不是什么红线的问题。地方政府在推动房价上涨方面起了不可推卸的责任。中国目前的分税制下，地方事权多于财权，地方政府没钱，但有地，于是只能从土地上筹钱了。减少土地的供给抬高土地价格，高房价随之而来的就是各种税收的增加。
此外各种投机性活动也导致房价居高不下。。。。个人觉得，政府正是推动房价高企的罪魁祸首。