高房价的简单解释 [推广有奖]

101楼

帕瓦123 发表于 2010-4-29 19:47:23

呵呵，觉得有点太浅显了，不过至少楼主动脑筋了！

梦的归宿

102楼

李不逍遥 发表于 2010-4-29 19:59:15

是的，可是人为因素无论在什么情况下都是不可忽略的。。。
没有投机，没有银行的无限制房贷，房价会高，但不会这么离谱。。。
我觉得这一点楼主也应该考虑到才是。。。

103楼

kevin_bleach 发表于 2010-4-29 20:00:53

个人觉得现在国家的政策和导向在抑制房价上起了很大的作用，短期内大幅度上扬是不能了，商品房和经济适用房的房价将要逐渐拉近距离

104楼

mpdjohn 发表于 2010-4-29 20:10:46

这个是任志强的观点吧，怎么用到这来了

105楼

心剑 发表于 2010-4-29 20:12:32

楼主从最基本的供需平衡原理进行分析，深入浅出，值得夸奖，而且说的也有一定的道理，特别是对土地供给的分析。但是，我决定你的分析应该建立在一个前提之上：整个市场的发展是健康的。如果当我们发现市场的发展已经明显的存在问题，或是畸形的发展时，光靠看不见的手显然已经是不行了。很明显，现在中国的房地产市场投机行为过于严重。过多的投机资本进入楼市，使得对楼房的需求迅速扩大，很显然这些需求不是刚性的，需求的激增肯定会使得楼价上涨，而受伤害的就是那些有着刚性需求的人啊