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问问有哪位高手知道：美国房屋销售分为新屋销售（New Home Sales）和成屋销售(Existing Home Sales),二者有什么区别？

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关键词：Existing sales exist home sale 房屋销售 美国 房产

新屋销售也叫预售屋销售，它是指签订出售合约的房屋数量，数据内容包含地区性的统计、价格及市场余屋（以可供市场消化的月份数目表示）。该数字排除(1)用以出租的新屋，(2)自有住宅。

成屋销售就是国内的二手房销售
成屋签约销售指数被视为是房地产市场的一项领先指数，因为该指数追踪的是二手房销售合同的签约数量。通常一幢二手房屋的销售交易将在签约后6到8周内完成，届时NAR将在其二手房销售报告中反映这些数据。

谢谢呀，受益~

感觉美国的成屋销售占房屋销售80%，而新屋销售占不到20%
感觉和中国房产很不一样呀~

美国拆迁效率太低 所以只能倒腾二手房
我们效率高 所以拆了旧房卖新房

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