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雷达卡
“新国十条”出台后，全国的炒房者出现了两种截然不同的反映，一种是以温州炒房团为代表的投资者将资金投向黄金市场，另一种投资者的表现是将资金转向商业地产项目，下面就由我简单的介绍一下这两种情况出现的原因。
首先说说转型炒黄金这种人的表现。前一段时间作为温州人的代表，北京金顶集团总裁陶行逸再接受采访的时候，爆出一个惊人消息，他说最近一个温州炒房老乡一次性购买了1400多万元的黄金，而这1400多万元可以买进黄金数量将近53公斤。由于目前已经有比较多的资金进入黄金投资市场，可见购买黄金正在成为温州炒房团的最近动向，而目前温州炒房团之所以选择转型购买黄金，原因在于进入2010年后，我国股市、房市投资的总体效果并不是很好，而黄金本身是独特的投资品种，作为国际普遍接受的硬通货，可以用来规避通胀和信用风险，更主要的是近期黄金未来的上涨趋势明确，更容易获利。
而另外一种选择将资金投向商业地产项目的投资者则是在新政中看到商业地产项目的发展前景。众所周知“新国十条”主要目的就是抑制天价民宅项目，而对于商用地产项目却没有做出任何规定。本人认为政府之所以这么做，一方面房地产业作为国家的经济支柱，政府不可能抑制它的发展，因为它直接关系到国家经济发展水平。另一方面商业地产项目的租金回报率较高，因此投资像珠江摩尔国际中心这样周边拥有庞大的购物中心、酒吧街、主题商场、商业街、写字楼等配套设施齐全的未来发展潜力巨大的商业地产项目，炒房者依旧可以获得不错的经济收益，以至于不会使炒房者失去获取暴利的途径而造成社会秩序混乱。
就目前情况看，如果政策继续打压住宅房地产投资，并且股市行情不见好的话，未来还会有更多人投资黄金和商业地产。
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