“新增建设用地”和“新增建设用地（来自存量库）”的区别

诸位前辈台鉴：
      吾人近日在收集整理有关中国土地出让和流转的数据库，在“中国土地市场”网（https://www.landchina.com/）中下载的“土地供应”中的“结果公告”数据——应该是针对国有土地的出让结果（一级市场）——中的各宗项目中都有一个“土地来源”的字段，包括三类值，即“现有建设用地”、“新增建设用地”、“新增建设用地（来自存量库）”，按照土地管理学和土地管理法判断，“现有建设用地”应该是“存量土地”，泛指城乡建设已占有或使用的土地，通常指城市建成区范围内已开发的闲置、空置、低效的国有建设用地；“新增建设用地”应该是“农业用地转为建设用地”。
      问题就在于这个“新增建设用地（来自存量库）”是指称什么呢？按理说第一类才有所谓“存量”的概念，第三类的“存量库”是指什么呢？
      后续查阅了一些资料，了解到“土地储备制度”，不知是否沿着这个方向进一步查阅和思考能得到答案。

我也想咨询这一问题，“新增建设用地（来自存量库）”究竟是什么用地呢？

请教楼主，现在是否明了呢，来自存量库是什么意思呢？遇到了同样的疑问

新增建设用地来源通常有两种，一种是来自于农村集体土地的转化，另一种来自于Urban Land Banking System，这种土地也来源于农村集体用地的转化，但其所有权并非在当期取得，而是在早期就已经被ZF获得但并未对土地进行使用，所以也可以叫来自库存。

赛利洛尔6 发表于 2021-5-25 10:03
新增建设用地来源通常有两种，一种是来自于农村集体土地的转化，另一种来自于Urban Land Banking System， ...

您好，想问下这个说法有来源吗

"新增建设用地（来自存量库）"这一分类可能指的是在土地储备中的存量土地被转换为建设用地的情形。通常情况下，“新增建设用地”是将农地或其他非建设性用地转化为可用于开发的建设用地，而“新增建设用地（来自存量库）”则更多指向的是已纳入土地储备体系内、原本也是建设用地但未充分利用或暂时闲置的土地资源。这类土地可能由于历史原因被划拨或者收储，但尚未真正用于建设项目。当这些土地从储备中释放出来，并转变为新的建设用途时，就会被标记为"新增建设用地（来自存量库）"。

简单来说，“新增建设用地”通常涉及农地转用；而“新增建设用地（来自存量库）”则更多涉及到对已有的、闲置或低效利用的国有建设用地进行重新配置和高效使用。土地储备制度在这其中起到桥梁作用，通过收储、整理与再供应，优化土地资源配置。

在实际操作中，“存量库”通常指的是国家或地方层面建立的土地储备中心所管理的土地资源库，这些资源包括了政府依法收购、收回或者征收的各类国有建设用地。

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