“两难”-- 控房价与保“支柱”

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　　2000年美国的互联网泡沫破灭，由此导致了美国经济的衰退。当时在任的Fed主席格林斯潘疯狂的制造流动性，催生了一个房地产泡沫以支撑美国经济，从而引出了一个畸形的经济现象---次贷危机。。。。。。  而今中国：控房价与保“支柱” 　　在高房价就像“过街老鼠，人人喊打”的时候，房地产作为我国经济重要支柱产业的位置却从未动摇过。  　　近期，国家统计局总经济师姚景源表示，虽然房价高涨带来了社会对于房地产泡沫的担忧，但房地产作为我国经济重要的支柱产业，一点也不能动摇，不但不能动摇，还要进一步发展。  　　此观点一出，房地产的 “泡沫论”与“支柱论”的纷争，再起硝烟。  　　“房价高企可以刺激投资，但同时增加了老百姓的负担，造成收入分配严重失衡，更为严重的是，这也给宏观经济的正常运行带来破坏。但是如果房价降低了，老百姓是买得起了，相应的就会削弱或减少房地产业发展的能力，这对国家来说是个两难问题。”中国社会科学院经济所研究员袁钢明告诉《中国经济周刊》。  　　针对姚景源提出的房地产是我国的支柱产业，袁钢明认为， “在热点产业不多的情况下，房地产成为一个庞大的市场需求，不但填充不了，还供不应求，所以，房地产成为了中国经济强有力的经济增长点。”  　　中国人民大学土地管理系副教授曲卫东也认为，中国目前处于城市化进程的高峰期，房价上涨一定程度上是由供需来决定的。房地产成为我国支柱产业已是不争的事实。  　　曲卫东认为房地产作为国家支柱产业对国家的好处多多，因为只有高房价才能有高地价。现在地方财政50%以上的税收都交给了中央，如地方财政没钱，就可以通过土地出让获取出让金，这成为地方政府获取财政收入的一个重要来源。所以，高房价虽然对老百姓很不利，但却是解决政府财政困难的一个非常有效的手段。  　　但是上述表述还是得到专家的反驳。  　　袁钢明认为，要解决“高房价和房地产支柱产业”这个两难问题，关键在政府，政府要毫不犹豫地压低和控制房价过高，开征物业税无疑是一个好办法，“开征物业税就能抑制投资人的投资需求，那些人就不会去买房了，买房的需求一旦下降，房价很快就下来了。”

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关键词：中国社会科学院 中国经济周刊 中国社会科学 中国人民大学 房地产泡沫 房价 两难 支柱

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房子阿房子。。。。。。

政府啊政府
真是太为难你了