万科实习（转载）

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第一天：
08/07/21 阴，有时有雨
6:55
实习第一天。
设置的是6:20的闹钟，却愣是坚持了半个多小时才舍得起来。在家一个多星期，已经习惯睡觉睡到自然醒，突然又要每天扣着时间到处赶，一下子还真有点不够适应。
7:49
昨晚睡觉之前本来决定今天要自己搭车去公司的，没想到老妈却把老爸也给叫起来，于是当老爸睡眼惺忪地问需不需要送我时，之前所有的计划第一时间被惰性击败。唉，我真是有够没志气的。于是，拖拖拉拉的慢动作又上来了，怪不得老妈总说我磨蹭。
8:28
哈哈，有人接送就是爽，悠哉游哉地被老爸送到了目的地，特地数了一下，一路上四个红灯两个绿灯。
我的实习生活终于要正式开始拉！
8:32
丁字路口，横穿两条人行道，步行，几分钟，还是迟到了一点点。推门进去，独立的办公小楼，二层，遇到送早餐的服务员，跟朱主任打过招呼，有了自己的办公桌。
8:42
闲坐，短信，发呆，照片，突然意识到我是来实习而不是享受的，于是p颠p颠跑去朱主任办公室找她。
“现在也没什么事，要不等下你跟杨总去工地吧。”
“恩，好。”
“对了你带了伞没？”
“带了的。”
“记得到时候撑伞，那里很晒。”
“哦，好。”
这时不知从哪里冷冷地冒出一个声音来：“工地只能戴安全帽不能打伞的。”……囧……
8:45
杨总是个个子小小，一脸弥勒佛式笑容的小老头，之前在叔叔办公室的第一次见面我就喜欢上了这个人。和印象中那些凶神恶煞半天没个表情的“冷血”总经理不同，跟杨总聊天一点都不会觉得拘谨。
跟他坐着公司的专署用车到了现场——嘉鸿地产.清晖园，一路上倒是天南地北谈得开心。十来分钟后那个戴黑色墨镜不发一言的司机就把我们“扔”在了工地。
下车后杨总照着现场的施工进度讲开了：
你看这个，叫做结构缝，位于两座楼房之间，结顶之前一直会预留着的。
我们这个项目一共有七栋楼，1234是南区，567在北区，而我们现在所处的位置就在7栋楼这边，东南西北的位置都要分清楚。
这个应该知道吧，塔吊，可以吊装很多东西的。
你刚问的那些废料就是这些桩基础打下去后过长的一段，地下室搞好后超出的多余部分都是要被截掉的。
其实运土方很麻烦的，要向交警部门提前通报，还要跟城管局沟通，特别是附近的居民，目前3栋楼的地基还没开挖，原因就是隔壁那边简易棚里的人投诉，说机器开启声音太吵影响到了。
我打个比方，如果土地取得的费用每平方两千左右的话，那么水电设施等就大概要用四百，这里面还没加上管理费什么的，基本就是按这个比例。
现在市政局对容积率管得非常严格，作为开发商我们当然希望房子建得越高越多越好，这样多卖一平米利润就高了蛮多，可是没办法，问题是政府有控制，你看这个，连房子的朝向什么的都是由市政局规定的。
扎钢筋的工人工资是按吨计算的，而木工则是按建筑面积付费的。
清单计价是市场上比较规范的方法，不过为了方便，通常我们都会直接跟建筑方商量然后确定一个价格。
现在取得土地主要有招标跟挂牌两种方式。
现在看到的是地下室，这些孔洞是预留起来以后设立柱子用的，根据柱子用途的不同孔洞的形状也会有所不同。
我80年就开始干这个行业了，现在其实差不多都可以退休，只是老板叫我多干两年么就先继续干下去，基本上我的任务就是哪里出现问题就到哪里解决。
……
……
……
总之这个慈眉善目的老爷爷很热心地滔滔不绝了n久，当然第一次亲自到现场接触课本上熟悉的知识我也算收获不少。
去了临时搭建的施工指挥部，正好看到某人在用CAD，杨总介绍他叫“小王”，叫我先跟他学习学习，他到隔壁办公室跟监理方说些事情，见我“饶有兴致”地站在身后，小王干脆搬出两大袋建施图和结施图给我，“自己琢磨琢磨，看能不能看得懂，有问题就问我。”
淡蓝色的图纸，比学校里用的明显大一倍的规格，熟悉的感觉，想起大二下的最后一个星期在寝室没日没夜画图的日子。学了一个词汇：“××筒大样”（原谅我居然又搞忘记了）主要描绘的是剪力墙布置的位置……
10:40
两脚泥泞地又回到了公司，休整。
11:30
来这里的第一顿午餐，一条鱼、两颗肉丸、豆腐、青椒、番茄蛋汤、大盘西瓜，在公司隔壁的一个独立厨房里吃大锅饭的生活，倒跟学校食堂有那么几分相似。
12:00
午休时间。
12:16
天色阴沉，一声响雷，倾盆大雨。突然记起来几天前温州刚来过今夏的第一场台风，只是雷声大雨点小，还没来得及感受就擦肩而过了。
有员工带了小孩过来，于是办公室里几个大男生就集体“挑逗”他，无奈凌晨两点睡早上七点起实在没有多余的精力，只好闷声窝一边沉沉睡去。
一趴，一小时……
醒来之后周围异常安静，原来大家也都有午休的习惯。一个人无聊，干脆站窗台边看楼下马路上的车，突然发现时代就在视线范围内，还有附近的勘察测绘研究院……熟悉而陌生，这种感觉，从来没有在武汉待的时候出现过，会理所当然地认为对那个城市而言自己就是过客，不习惯是必然的，但是这个口口声声宣称生活了二十二年的地方，我以为至少应该已经融入进去了，可真实的结果是，它仍对我保留了许许多多的未知。幸好方言夹杂着普通话的沟通方式，还是我一直习惯的……
14:30
学校那边有人发短信过来，说是下雨了，呵呵，原来武汉到温州的距离，也就短短两小时而已。可为什么整个生活状态却相差那么遥远？
越来越发现平时在学校马马虎虎没有透彻地学习到现在问题终于出来了，许多内容似曾相识却一直“犹抱琵琶半遮面”，这种感觉真的很让人郁闷。看来下学期回学校，真得好好复习一下之前学过的知识了。发现其实有些课程还是蛮重要的：工程估价、房地产开发、建设监理……关于结构，关于建筑，关于合同，关于质量、安全、进度的控制，关于成本的预算……
14:46
办公室里逐渐活跃起来，狂发了一个半小时的短信，不时会有“踢踢踏踏”的高跟鞋从身边一路扬长而过，奇怪的是，说话聊天谈事情的，基本上都是男“声”。总之大家各司其职，都很忙碌的样子，也包括某些偶尔偷个小懒伸伸腰看看报纸喝口茶的人以及极度赋闲无所事事的我。开始觉得有点无聊，只能在纸上漫无目的地涂鸦。
“没电脑确实很惨哈，不行就带点书来搞复习咯。”
“恩，我也这么觉着！问题是，书还放在教材店里……”
题外话：
人际真的是一件足够复杂的事情，处理得完美它就是一门艺术，处理不妥当，气氛难免受到牵制。可我偏偏又是个极容易封闭在自己情绪里的人，通常都需要外界更加的积极主动一点，也从来不能很好地记住只见过几面的人的名字以及将他们的形象与之对号入座，于是这就成为一个相对于我而言及其纠结的小麻烦。避免尴尬的唯一途径就是，不管碰上谁，我都会及时调动出一个足够“灿烂”的“职业式”微笑。虽然这招屡试不爽，可到头来，不认识的终究不认识，偶尔还会招致对方云里雾里莫名其妙不知所以然的表情。或许，我更适合找那种不用合作就能一个人运作起来的工作吧。人多口杂，需要处理和考虑的事情变多，每个人都会不自觉戴起一副伪善的面具交流，即便有时，情节并没有想象中的那么恶劣，可还是宁愿用更清净的方式来获得生活的必需。
算了，貌似又离题了，既然已经选择，就得做好接受的心理准备，不管适应不适应，妥协不是绝对，但也是相对的——现实中我们并不能太过于理想主义。



第二天：
08/07/22雷阵雨转多云 26℃～34℃
上午：
早上六点半起床，七点二十分，准时到达车站。
昨天因为时间的关系，老妈愣是催老爸早起开车送我去公司，为了避免坏习惯的养成以及锻炼自己独立的能力，于是前一个晚上就跟家里两位大人约法三章，实习的这段时间里除非遇到特殊状况，否则坚决不用接送，也算是对自己时间观的一次考验吧。
夏季的天空总是亮得特别早，等车的时候阳光已经很充足了，大家都只是一个劲地往阴暗的地方钻，特别是女生，稍微粗略地一番浏览，身边站着的几位不约而同都打着阳伞戴着墨镜，倒是男生比较随意，偶尔还会有拿着早餐趁这点空隙赶紧填饱肚子的。于是难免会感慨，做女生真不容易，而据说作为一个学工程管理的女生，风吹日晒就更是家常便饭，到时候还真有可能因此吓走一批。我会是其中的一个吗？潜意识里，总是没有把自己跟建筑行业很好地联系在一起，特别是到施工现场，从来都觉得那是一个距离很遥远的地方……算了想那么多干吗，我又开始杞人忧天了。
公交很快就过来了，上车之后居然还很凑巧地遇到了昨天在公司刚认识的JH姐，JH姐只比我大三岁，却从05年开始就在嘉鸿工作了，温大毕业的她学得是计算机，但最后阴差阳错地进入了与专业格格不入的房地产公司，开始整整一天我们基本上都是零交流，就在下班前半小时大家才聊起来，大概是我太慢热的缘故吧，其实JH姐还是很热心的，主动帮我打印了公司里所有人的通讯录，还介绍哪里的理发店发型师技术比较好，就今天的乘车路线也是她告诉我的。
瓯02，新南站，38路，桃源居，特地注意了一下时间，1小时06分，转车总是很辛苦，特别是我还带着个大块头——为了避免中途无所事事，工程部的LXL建议我把本本带过去，顺便传些建施图结施图让我熟悉一下（顺便罗嗦一句，L工其实只比我大5岁，还是个比较养眼的帅哥哦）。不过尽管过程艰辛，幸好在8点28分提前到达了公司，没有迟到！这对于把迟到当成家常便饭得我而言绝对算得上是一个很难得的进步。
相对于昨天的生疏，今天的情况已经明显好转了很多，把本本往办公桌上一放感觉就是不一样，一直不喜欢过于整齐的地方，总觉得适当的凌乱才会有家的味道，太一丝不苟的氛围反而容易让人压抑，甚至有随时都可以打包走人的感觉。
趁机把实习指导书也打印出来，温州一块钱一张的价格总是很打击我打印东西的积极性，只是中途出现了意外，打倒一半纸张居然不够，倒腾了半天多亏JH姐过来才得以解决，囧，实际的动手能力实在是太差。
问候过杨总，他说下午才去工地，于是早上的时间就空闲下来，电脑联网，开启博客，登录QQ，浏览网页，21日，梁朝伟和刘嘉玲有情人终成眷属，也算是喜事一桩。想想妹妹现在也应该到迪拜了吧，从广州转机去阿联酋，用了整整一天，而昨天我也正式迈出了实习的第一步，原来很多事情都是在同一时间发生的，命运这种东西，有时候还是很耐人寻味的。发了会呆，决定先把CAD安装到电脑里，打开后突然意识到居然没注册，发短信问WY序列号生成器是什么东西，搞了半天愣是没弄明白，彻底佩服自己实际动手的能力，都是平时偷懒的后果，一个很严重的问题。
然后，word，实习日记。
中途JH姐又过来一趟，很亲热地对着隔壁那个老喜欢标榜自己身材好肌肉结实然后海经常当着大家的面秀秀自己臂力的MXA一口一个小马叔叔地叫，无奈小马叔叔不买账，说你又开始打什么小算盘了吧，于是JH姐干脆摊牌让他请我们吃KFC。“莉密说她不喜欢吃饭呢。”赫赫，很感动瓦，之前随口说说的一句话居然都能够被记住，突然开始喜欢上这个地方了，没有很大的压力，大家都特别友善的样子，会经常性地开开玩笑聊聊天，还有JH姐美味的话梅和彩虹巧克力，以及下午小马叔叔的蛋挞和雪顶。
P.S.发现一个很有趣的现象，工程部的全部是男生，而销售部清一色女生，据说是女生签合同比较细心，开始还以为搞销售女生占形象和口才方面的优势呢。学到的一条原则：只要不把一些不该说的东西透露出去，其实任何人做都无所谓的——大概这就是所谓的商业机密吧。
11:30，午饭时间，大家集体到附近不远处的公司食堂吃，紫菜蛋汤的味道很不错，特别适合夏天胃口不好的女生，还有每天必有的冰镇西瓜，忍不住吃了好多。
下午两点上到五点半，工地。

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关键词：房地产公司 有情人终成 CAD安装 房地产开发 家常便饭 实习 万科

下午：
下午跟着杨总，谢工以及一个八三年出生的高中学长XC（83年生，还差一年毕业，据我所知马上就要当助理工程师）去了趟工地，进行隐蔽工程的预验收。
刚到工地临时办公室的时候，就来了个水电安装的负责人过来交待事情，于是谢工便拿了张图纸出来说有个首层的用户早上刚确定下来要把其中一个原本应该是厨房的位置改成卫生间。这时候那个负责人为难了，他说现在二层都已经上来了，水电气的管道问题都比较麻烦，而且像浴缸之类的都有规范尺寸，安装的时候会很难进行吻合。然后大家就开始你一言我一语地讨论开了，什么管子到底是梁上过还是梁下过，什么施工到底按土建还是其他进行，还有插座的设置问题，负责人说一向都是就近原则，离地面低的就从下面过，灯管之类的电线就从上面走。杨总还透露，其实像这种问题基本上就要准备两套图纸，只是这样的话验收以及设计费都要增倍，因此实际中有公开的一份，同时还会有秘密的一份，但监理都是严格按照设计图纸进行检查，像这样的话很容易看出来，万一被发现怎么办？——这就关系到需要把他们“照顾好”。后来又进来了一个类似包工头的人，反映两个相连的卫生间废水跟污水的排放管道交叉打架了，接下来又是一阵讨论，什么沉降问题，什么毛坯房卫生间的高度差是五公分，而装修好后大概就只有两公分，差一个地砖的高度就差不多了……这些平时没有接触到或没有注意的问题，在他们的谈话中被一一的罗列出来，我在一旁倒也听得津津有味。
然后就是去施工场地进行实地考察，杨总特地叫人给我找了顶黄色的安全帽，说在工地上这个是必须的，于是生平第一次，我戴上了几乎把整个头高度都加大两倍而且很有那么点重量的安全帽。不过后来的事实告诉我杨总的坚持是对的，一开始没几分钟我就被顶上不知道哪里冒出来的一条钢筋狠狠地撞到，幸好有安全帽的保护，否则……
首先去的是7号楼，刚到现场一大堆人就被如何上二楼的问题难住了，原来施工队只是草草地搭建了座简易的木板楼梯，就是在原本应该是踢段的位置上斜铺了一块板上面随便钉了几条横木作为方便工人上去的支撑，怎么办？在底下转悠了一会，领头的杨总还是带领大伙连攀带爬地上去了，再怎么困难都要想办法解决，总不可能闭着眼睛连现场都没去就蒙混过关吧，毕竟工程是自己的，出了差错被检查出来安全责任和成本问题可都是要公司承担。这里奉劝各位有意向去工地的女同学，着装千万千万要注意以方便为主，庆幸早上时间太赶没来得及换裙子，不然的话就真的糗大了。
上了二楼的施工现场，到处都是被晒得皮肤黝黑的工人在忙碌，从整体上看二楼地板的钢筋已经搭接完毕，验收合格后就要进行混凝土的浇筑了。正准备拍照片，才按了两下相机居然就很不给面子地自动关机，看来自己的准备工作做得真的太不充分。
然后杨总交待谢工把我带一下顺便教点实际的东西，关于工地的第一次正式的学习开始了。
谢工长着胖胖的肚子圆圆的大脸，三十几岁的样子，据说家里的宝贝才刚出生不久，就已经“中间飞机场，两边铁丝网”。不过人不可貌相，干起事情说起话来倒是一套一套的，和杨总二十几年的纯建筑经验累积不同，谢工喜欢理论结合实际，既有到施工现场直接跟包工头交流的能力，又时不时地专业词汇一堆一堆，颇有大学里老师的风范。
谢工说，我们自己来这里看，首先要检查的是建筑平面是否跟设计图纸相符合，但基本上这个东西很难在现场直接看出来，除非是尺寸偏离得太过明显拿尺子一量就可以看出来的，大多数时候很难判断。
因为今天进行的是隐蔽工程的验收，所谓隐蔽工程就是在下一道工序即混凝土浇筑之后不会再露出来的部分，所以验收要及时。这里主要就是对钢筋进行检查。像我们现场要看的包括钢筋的搭接，现在搭接的方式基本上都是锚固跟焊接，你比如说看这里，很明显两条钢筋的轴线不在同一条直线上，这样的话一旦受力就比较容易断裂，还有这几根焊接之后表面的焊渣都还没清理干净，而实际要求是我们要保证它整个都不能有焊渣，所以到时候就要跟施工的人说一下。我们知道混凝土跟钢筋主要是通过咬合实现的，焊接的质量好坏以及钢筋是否有生锈都会影响它们的结合，当然少量的铁锈如果不至于影响到混凝土跟钢筋的结合那一般是没关系的，但要是生绣过于严重就要进行除锈，现在他们施工队除锈的方法基本上就是摆一堆沙，然后把整根钢筋从沙子里穿过，使劲拉几下就OK了。
还有钢筋浇筑后外围要有混凝土保护层，像现在钢筋都裸露在外面而人都直接从上面走，时间久了的话这些搭接好的钢筋就很容易变形，因此基本上走的时候都要尽量避免踩下皮筋，最好是都从上皮筋上过，还有我们会在钢筋下面垫一些有足够厚度的石块等，也是为了不让钢筋变形以免到时候因为弯曲而裸露在外没有形成保护层。
走到还没有完全成型的柱子旁边，谢工又大汗淋漓地讲开了：
你看这些纵向钢筋的截断，所有钢筋的断面不都能在一个平面，否则使用的时候一旦有力作用在上面就很容易断裂，还有这些箍筋，理论上在末端我们要求是有135度的弯曲，但是实际上这个标准比较难达到，工人也可能为了方便就随便地搞个角度，其实这点对整个柱子以后的质量还是会有影响的。
旁边这个叫做悬臂板，是为装空调预留的。以前我在杭州工作的时候有个房子就由于悬臂板这块没搞好用户使用一段时间后整块掉了下来。主要的原因是扎钢筋跟浇筑混凝土是两个不同的工种，一个施工队做好后另外的施工队过来，也不管什么变不变形的直接就把混凝土浇上去了，这样其实很容易发生安全隐患的。
还有，不远处那几个人在搭接的管子是准备用来输送混凝土的，我们管它叫“泵送管”，都是浇一段拆一截。
至于施工图的平法标注也要能够看懂，还有比如说这里（谢工蹲下来指了指脚下的钢筋），你看这里，是主梁跟次梁的交会，那我们该怎么判断哪个是主梁哪个是次梁呢？有两种方法，第一个，次梁的钢筋都是放在主梁上，因此下面的是主梁。还有就是也可以从主梁方面考虑，可以看出来这里上面有两根通长钢筋，然后另外有两根钢筋都没有穿过交叉点附近就被截断了，那就说明这两根粱下面没有支座，既然它不需要支座，那换个说法就是它是别人的支座，所以这个就是主梁了。
现场还发现钢筋下面铺设了很多橡胶管（？）和铁管，谢工解释说这些都是通水通电的设施，外形不同是因为有不同的施工队，他们自己选择的材料不一样而已。
下来之后谢工又特地指着还没有建好的楼梯说，台阶施工的时候按要求通常是要先预制三分之一个踢段，按一个踢段九个踏步计算的话就是要建三个，然后要预留施工缝，还有就是伸出来的钢筋的截断的要求跟之前所说的柱子的钢筋截断要求一样，都必须错开来，另外如果钢筋露出太少或者长度太短，会不利于后期台阶的施工和混凝土的浇筑。
接着谢工又要求包工头带我们去4号楼看看，4号楼相对于7号楼进度比较慢，还在进行地下室的建设。谢工四处地看了下，然后叫来了包工头：“你看这些止水带，都没有焊接严密，现在在做地下室，这样子很容易漏水的。”又转过来跟我们解释道：“我们看到的这个叫做钢板止水带，另外一种是橡胶止水带，其实效果都一样，只是材料不同而已。要注意的是止水带都是朝向迎水面。还有这里的施工缝明显预留位置不对，像墙角底部剪力比较大，理论上我们要留在整个构件的三分之一处才正确。上次去看了下万科，质量方面做的的确比较好，很多节点都是自己创造的……”
从4号楼出来后整个人已经灰头土脸，在回施工现场临时办公室的路上谢工又说：“一般工程出现问题主要是由两个原因造成，第一，工人偷懒，不可避免的他们总喜欢贪方便，其实平时做其它事情有时候我们也会一样，但是建筑行业关系到质量和安全问题所以不得不严格要求，第二，从上往下进行交底的时候没有很好的沟通，交底不明确，问题出现的机会也就多了。还有就是图纸在施工前一两天绝对不能够修改，不然会很麻烦，比如在扎二楼板筋的时候倒是可以改四五层楼……”很后悔没有带笔，其实谢工讲的远远不止以上的内容，只可惜平时在学校习惯了上课一半时间发呆一半时间稀里糊涂，于是很多东西都没有记到脑子里去，现在能够回忆起来的，大概也就只有这些注意事项了。其实把理论和实际联系起来，这种学习方式是在学校里不太可能实现的，所以下午的这趟工地之行也算是获益匪浅。

流水账 啊