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雷达卡
首先是自我介绍，让我放松一下，而后问了一下简历上的项目经验。而后一连串的问题来
了。
第一个问题，宏观经济形式分析。副总让我分析一下当前中国经济走势，以及房地产产业
发展走势。
于是我就开始狂喷，blablabla
第二个问题，房价为何如此高涨，动力何在，是否存在泡沫，如果有哪里有泡沫？
blablabla，当然了主要用基本经济原理就能分析出来，再结合人口红利，刚性需求和改
善性需求，问题就差不多了。
第三个问题，你如何定义泡沫？房价过热怎么定义？
于是我就用金融资产理论谈泡沫，过热主要谈了些需求结构问题。
第四个问题，当前房地产调控措施是否得当？为什么？
第五个问题，决定地块价值的因素有哪些？对于是否开发一个地块，哪几个经济指标是决
定性的？
我答出了两个指标，另一个死活没想到，后来副总告诉了我。
第六个问题，IRR是什么？怎么算？我们行业的IRR有多少？你的参考标准是什么？
第七个问题，测度地产风险的指标是什么？
第八个问题，北京现在哪里还有地？如果是你，你要向北京哪个方向发展拿地？
第九个问题，如果你现在去拉萨，一天之内你如何能够找到公司需要的地块？
经过了九个问题的轰炸，我有些答出来了，有些十分勉强，基本上就是错的。副总人还是
很好的，我每答一个问题，他就当场评点，告诉我哪些答对了，哪些是不对的，如果是他
们的话，结果是什么样的。不知不觉间谈了四十五分钟。
总体上感觉金地的氛围不错，无论是面试官还是接待人员素质都很高，很和善。
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