关于转移性收入和财产性收入的界定

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1、私人馈赠所得，是否要记入转移性收入中？
2、出租房屋（租赁者不是用于生产）所得，是属于财产性收入还是经营性收入？

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关键词：转移性收入 出租房屋 出租房 经营性 私人 出租房屋

转移性收入是指国家、单位、社会团体对居民家庭的各种转移支付和居民家庭间的收入转移。包括ZF对个人收入转移的离退休金、失业救济金、赔偿等；单位对个人收入转移的辞退金、保险索赔、住房公积金、家庭间的赠送和赡养等。

财产性收入，主要是指居民通过自己拥有的动产和不动产，进行投资而获得的收益，它既包括财产增值收益，也包括出让财产使用权所获得的收益。

经营性收入是指纳税人通过经营性的生产经营活动而取得的收益，即企业在销售货物、提供劳务以及让渡资产使用权等日常活动中所产生的收入，通常表现为现金流入、其他资产的增加或负债的减少。

出租房屋属于财产性收入