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楼主: sonilk

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[宏观经济指标] 为什么不谈谈空置房对整体福利的损害呢？ [推广有奖]

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楼主

sonilk 发表于 2010-8-4 22:27:06 |AI写论文

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这几天经济半小时空置房的节目反响很大，空置税也许渐行渐近了。
空置税是否有助于社会整体福利呢

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关键词：空置房经济半小时

沙发

moon870 发表于 2010-8-4 22:42:40

不好说，监管不利的话，任何措施都是白搭，可以低价销售给房企高管，可以抵押给银行，可以租售。
怎么界定所谓的空置，以及怎么监管才是根本。法律防君子不防小人啊～

此处不留爷，自有留爷处，处处不留爷，爷当个体户

藤椅

chenxu2400 发表于 2010-8-4 22:51:09

现在应该做一下房产普查了中国。

板凳

凯葳 发表于 2010-8-5 10:34:09

空置房是没法儿管的，住一天是空置还是住一个月是空置？买房是市场行为，在现在中国投资渠道这么狭窄，国家处处垄断情况下，有钱多拥有几套房没什么可说的。对于那些住不起房的人，住廉租房呀，这才是政府应该大力去做的。

报纸

sonilk 发表于 2010-8-5 12:01:50

空置应该指的是已售出，但未居住，也未出租，或者无法出租的房屋，纯粹就是为了投机。这种投机行为造成了资源的沉淀，没有进一步形成商品供给，损害了社会的整体福利。绝对应该征收空置税，增加持有成本，促使其向市场提供商品。这是空置税道德上和经济上的合理性。
空置税与房产税不同，不涉及重复征税的问题，在法理上也具有合理性；空置税能精确的打击投机行为，且在其他很多国家都有实施，便于借鉴，具有政策可行性。
其唯一的阻力就是灰色利益集团。

无论从道德，还是经济上，房产空置税都非常必要。